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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  190,800 円  212,000 円  167,000 円  5  0 
商業地 1  373,000 円  373,000 円  373,000 円  1  0 
工業地 3  103,267 円  139,000 円  76,300 円  3  0 
合計 9  181,867 円  373,000 円  76,300 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 373,000 円  105.07 % 1 180 2,884 2 300 4,725
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 212,000 円  102.42 % 2 510 5,483 5 708 10,118
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 195,000 円  101.56 % 3 611 6,019 6 959 12,363
4 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 195,000 円  101.56 % 3 611 6,019 6 959 12,363
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 185,000 円  101.09 % 5 657 6,346 9 1,069 13,542
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 167,000 円  101.21 % 6 762 7,131 8 1,040 13,227
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 139,000 円  104.51 % 7 967 8,477 4 364 5,614
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 94,500 円  105 % 8 1,333 11,522 3 309 4,814
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 76,300 円  105.24 % 9 1,469 13,317 1 285 4,492