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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  590,625 円  954,000 円  430,000 円  8  0 
商業地 4  892,750 円  1,360,000 円  261,000 円  4  0 
合計 12  691,333 円  1,360,000 円  261,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 1,360,000 円  107.94 % 1 63 663 1 113 2,050
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 1,020,000 円  106.36 % 2 85 907 4 190 3,297
3 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 954,000 円  106 % 3 86 978 6 214 3,635
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 930,000 円  106.9 % 4 88 1,006 2 156 2,841
5 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 697,000 円  106.41 % 5 112 1,420 3 185 3,249
6 大阪市天王寺区上本町8-6-14 住宅地 658,000 円  105.96 % 6 121 1,537 7 215 3,694
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 546,000 円  105 % 7 137 1,870 10 309 4,814
8 大阪市天王寺区勝山2丁目91番外 住宅地 509,000 円  106.04 % 8 144 2,014 5 211 3,597
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 487,000 円  105.64 % 9 149 2,111 9 249 4,032
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 444,000 円  104.96 % 10 160 2,322 11 322 4,900
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 430,000 円  105.65 % 11 162 2,412 8 247 4,020
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 261,000 円  101.16 % 12 326 4,412 12 1,049 13,352