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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  445,000 円  445,000 円  445,000 円  1  0 
商業地 10  687,100 円  1,220,000 円  324,000 円  10  0 
工業地 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  1  0 
合計 12  630,083 円  1,220,000 円  245,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,220,000 円  116.19 % 1 71 746 1 20 149
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 1,130,000 円  110.78 % 2 78 807 3 70 809
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 830,000 円  114.8 % 3 99 1,145 2 29 248
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 692,000 円  106.96 % 4 114 1,439 10 152 2,792
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 604,000 円  109.03 % 5 129 1,674 4 95 1,452
6 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 576,000 円  107.06 % 6 132 1,776 8 145 2,694
7 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 537,000 円  106.97 % 7 138 1,899 9 151 2,781
8 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 505,000 円  107.91 % 8 148 2,034 7 114 2,070
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 453,000 円  106.09 % 9 155 2,265 12 207 3,550
10 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 445,000 円  106.46 % 10 159 2,313 11 180 3,205
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 324,000 円  108 % 11 222 3,424 6 112 1,995
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 245,000 円  108.89 % 12 369 4,716 5 96 1,520