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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  246,000 円  274,000 円  217,000 円  6  0 
商業地 3  365,667 円  381,000 円  339,000 円  3  0 
工業地 1  220,000 円  220,000 円  220,000 円  1  0 
合計 10  279,300 円  381,000 円  217,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 381,000 円  106.72 % 1 176 2,819 4 164 2,978
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 377,000 円  107.71 % 2 179 2,853 1 126 2,232
3 大阪市東成区東小橋3-1-9 商業地 339,000 円  106.94 % 3 205 3,242 3 154 2,810
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 274,000 円  104.98 % 4 304 4,212 9 316 4,872
5 大阪市東成区大今里西1丁目8番11 住宅地 260,000 円  107 % 5 328 4,428 2 150 2,747
6 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 253,000 円  104.98 % 6 350 4,555 9 316 4,872
7 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 245,000 円  105.6 % 7 369 4,716 6 252 4,063
8 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 227,000 円  105.09 % 8 430 5,121 8 298 4,706
9 大阪市東成区深江北3-12-21 工業地 220,000 円  106.28 % 9 463 5,277 5 197 3,381
10 大阪市東成区東今里3丁目113番7 住宅地 217,000 円  105.34 % 10 482 5,351 7 274 4,351