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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  250,059 円  380,000 円  161,000 円  17  0 
商業地 4  401,500 円  586,000 円  227,000 円  4  0 
合計 21  278,905 円  586,000 円  161,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 586,000 円  104.83 % 1 131 1,736 2 340 5,123
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 520,000 円  105.05 % 2 142 1,960 1 304 4,751
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 380,000 円  102.7 % 3 177 2,827 4 630 9,365
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 313,000 円  102.62 % 4 232 3,549 7 653 9,585
5 大阪市住吉区長居西3-3-8 住宅地 276,000 円  102.6 % 5 298 4,165 8 658 9,644
6 大阪市住吉区我孫子3丁目73番1 商業地 273,000 円  102.25 % 6 305 4,225 14 762 10,564
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 269,000 円  102.67 % 7 313 4,291 5 640 9,462
8 大阪市住吉区我孫子2-8-10 住宅地 263,000 円  102.73 % 8 322 4,384 3 621 9,305
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 258,000 円  102.38 % 9 334 4,462 12 725 10,236
10 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 258,000 円  102.38 % 9 334 4,462 12 725 10,236
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 251,000 円  102.45 % 11 358 4,599 11 702 10,038
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 248,000 円  102.06 % 12 362 4,659 17 814 11,010
13 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 237,000 円  102.6 % 13 397 4,923 8 658 9,644
14 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 235,000 円  102.17 % 14 402 4,960 16 789 10,739
15 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 234,000 円  101.74 % 15 406 4,987 20 903 11,896
16 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 233,000 円  102.64 % 16 409 5,006 6 649 9,542
17 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 232,000 円  102.2 % 17 412 5,033 15 777 10,675
18 大阪市住吉区墨江4-4-3 商業地 227,000 円  101.79 % 18 430 5,121 19 888 11,763
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 211,000 円  101.93 % 19 518 5,518 18 851 11,374
20 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 192,000 円  101.59 % 20 627 6,127 21 948 12,286
21 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 161,000 円  102.55 % 21 805 7,409 10 671 9,787