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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  230,636 円  281,000 円  161,000 円  11  0 
商業地 2  375,500 円  426,000 円  325,000 円  2  0 
工業地 3  168,667 円  205,000 円  134,000 円  3  0 
合計 16  237,125 円  426,000 円  134,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 426,000 円  107.85 % 1 163 2,438 1 118 2,122
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 325,000 円  106.91 % 2 221 3,404 2 155 2,835
3 大阪市鶴見区横堤5-12-33 住宅地 281,000 円  106.44 % 3 286 4,095 9 181 3,227
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 275,000 円  106.59 % 4 301 4,187 6 172 3,084
5 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 260,000 円  106.56 % 5 328 4,428 8 176 3,115
6 大阪市鶴見区鶴見3-12-3 住宅地 256,000 円  106.67 % 6 341 4,500 3 168 3,011
7 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 252,000 円  105.88 % 7 354 4,578 15 221 3,756
8 大阪市鶴見区諸口4丁目1477番4 住宅地 241,000 円  106.64 % 8 382 4,819 4 169 3,049
9 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 227,000 円  104.13 % 9 430 5,121 16 402 6,289
10 大阪市鶴見区今津南2-4-12 工業地 205,000 円  106.22 % 10 544 5,680 14 202 3,433
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 203,000 円  106.28 % 11 553 5,742 12 197 3,381
12 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 194,000 円  106.59 % 12 618 6,059 6 172 3,084
13 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 187,000 円  106.25 % 13 646 6,284 13 200 3,395
14 大阪市鶴見区鶴見1-6-93 工業地 167,000 円  106.37 % 14 762 7,131 10 189 3,291
15 大阪市鶴見区安田1-3-8 住宅地 161,000 円  106.62 % 15 805 7,409 5 171 3,061
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 134,000 円  106.35 % 16 1,013 8,759 11 191 3,310