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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  208,818 円  232,000 円  151,000 円  11  0 
商業地 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  1  0 
工業地 3  131,000 円  155,000 円  93,000 円  3  0 
合計 15  200,000 円  310,000 円  93,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区南加賀屋2-8-25 商業地 310,000 円  105.8 % 1 237 3,594 3 231 3,861
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 232,000 円  102.2 % 2 412 5,033 11 777 10,675
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 229,000 円  102.23 % 3 422 5,089 9 768 10,611
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 229,000 円  102.23 % 3 422 5,089 9 768 10,611
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 225,000 円  102.27 % 5 441 5,173 7 752 10,493
6 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 225,000 円  102.27 % 5 441 5,173 7 752 10,493
7 大阪市住之江区粉浜2-13-11 住宅地 220,000 円  102.33 % 7 463 5,277 5 735 10,351
8 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 212,000 円  101.44 % 8 510 5,483 15 991 12,693
9 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 212,000 円  101.92 % 8 510 5,483 13 852 11,384
10 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 183,000 円  101.67 % 10 668 6,431 14 926 12,078
11 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 住宅地 179,000 円  102.29 % 11 692 6,596 6 749 10,443
12 大阪市住之江区新北島4-4-63 工業地 155,000 円  102.65 % 12 841 7,678 4 645 9,504
13 大阪市住之江区平林南2-6-3 住宅地 151,000 円  102.03 % 13 864 7,862 12 822 11,094
14 大阪市住之江区南港中1-2-90 工業地 145,000 円  119.83 % 14 916 8,162 1 4 30
15 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 93,000 円  108.14 % 15 1,349 11,649 2 110 1,917