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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  525,000 円  835,000 円  390,000 円  5  0 
商業地 29  3,841,034 円  23,600,000 円  643,000 円  29  0 
合計 34  3,353,382 円  23,600,000 円  390,000 円  34  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 23,600,000 円  105.36 % 1 1 16 31 271 4,329
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 17,800,000 円  106.59 % 2 3 26 27 172 3,084
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 12,700,000 円  107.63 % 3 5 46 24 130 2,281
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 7,350,000 円  108.25 % 4 11 87 21 108 1,858
5 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 6,920,000 円  106.96 % 5 12 93 26 152 2,792
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 6,220,000 円  109.89 % 6 13 109 17 87 1,096
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 5,500,000 円  118.79 % 7 15 134 1 7 53
8 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 3,090,000 円  112.77 % 8 22 245 9 44 475
9 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,650,000 円  106.43 % 9 23 294 28 183 3,234
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 2,000,000 円  114.94 % 10 35 419 4 28 233
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,930,000 円  113.53 % 11 37 435 6 39 370
12 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,850,000 円  112.8 % 12 41 451 8 43 472
13 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,820,000 円  112.35 % 13 42 461 11 52 530
14 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,780,000 円  109.88 % 14 45 473 18 88 1,103
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,740,000 円  114.47 % 15 48 491 5 32 279
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 1,580,000 円  112.06 % 16 51 552 12 54 574
17 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,520,000 円  116.03 % 17 55 576 2 21 159
18 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 1,400,000 円  112 % 18 59 639 13 56 587
19 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 1,180,000 円  112.38 % 19 74 771 10 51 523
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 1,150,000 円  111.65 % 20 76 790 14 58 665
21 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 1,100,000 円  107.84 % 21 83 839 23 119 2,127
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 1,050,000 円  113.39 % 22 84 879 7 40 384
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 894,000 円  111.19 % 23 90 1,063 15 66 739
24 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 848,000 円  108.03 % 24 94 1,119 22 111 1,975
25 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 841,000 円  110.22 % 25 96 1,129 16 83 970
26 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 835,000 円  105.56 % 26 98 1,134 29 256 4,105
27 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 780,000 円  109.86 % 27 104 1,248 19 89 1,111
28 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 739,000 円  108.36 % 28 107 1,319 20 107 1,791
29 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 715,000 円  114.95 % 29 109 1,371 3 27 232
30 大阪市北区山崎町1-8 商業地 643,000 円  107.53 % 30 122 1,572 25 135 2,366
31 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 509,000 円  105.38 % 31 144 2,014 30 269 4,303
32 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 448,000 円  103.46 % 32 158 2,296 34 487 7,705
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 443,000 円  104.48 % 33 161 2,328 33 369 5,665
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 390,000 円  104.84 % 34 173 2,732 32 335 5,100