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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  662,667 円  865,000 円  525,000 円  3  0 
商業地 42  3,579,095 円  21,400,000 円  460,000 円  41  0 
合計 45  3,384,667 円  21,400,000 円  460,000 円  44  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 21,400,000 円  113.83 % 1 2 20 9 35 333
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 15,400,000 円  115.79 % 2 4 33 4 22 167
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 12,100,000 円  110 % 3 6 47 33 85 1,038
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 10,800,000 円  112.73 % 4 7 57 13 46 479
5 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 8,500,000 円  122.13 % 5 8 73 2 2 18
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 8,400,000 円  110.24 % 6 9 76 30 81 964
7 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 8,230,000 円  110.92 % 7 10 77 21 68 781
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 6,200,000 円  125.25 % 8 14 110 1 1 12
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 4,160,000 円  113.97 % 9 16 170 8 34 316
10 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,590,000 円  111.49 % 10 18 204 18 60 697
11 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 3,360,000 円  117.89 % 11 20 223 3 14 79
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 3,230,000 円  112.15 % 12 21 233 15 53 563
13 大阪市中央区平野町3-3-8 商業地 2,530,000 円  100 % 13 25 312 45 1,294 16,661
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,520,000 円  108.62 % 14 26 315 36 101 1,651
15 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,500,000 円  115.74 % 15 27 318 5 24 173
16 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,390,000 円  110.14 % 16 28 343 32 84 992
17 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 2,270,000 円  112.94 % 17 30 364 12 42 451
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,940,000 円  110.86 % 18 36 432 22 69 794
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,890,000 円  110.53 % 19 39 446 26 74 874
20 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,860,000 円  112.73 % 20 40 450 13 46 479
21 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,810,000 円  110.37 % 21 43 465 29 78 923
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,770,000 円  112.03 % 22 46 479 16 55 583
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,590,000 円  109.66 % 23 50 543 34 93 1,192
24 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,580,000 円  110.49 % 24 51 552 27 75 882
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,560,000 円  110.64 % 25 53 561 25 73 847
26 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,470,000 円  111.36 % 26 56 599 19 62 709
27 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,450,000 円  111.54 % 27 57 613 17 59 689
28 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,420,000 円  113.6 % 28 58 629 10 37 361
29 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,400,000 円  110.24 % 29 59 639 30 81 964
30 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,370,000 円  107.03 % 30 62 658 39 149 2,716
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,340,000 円  110.74 % 31 64 679 24 72 816
32 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,270,000 円  109.48 % 32 66 712 35 94 1,261
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,210,000 円  113.08 % 33 72 752 11 41 427
34 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 1,200,000 円  114.29 % 34 73 756 7 33 287
35 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,170,000 円  110.38 % 35 75 776 28 77 921
36 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 1,120,000 円  114.75 % 36 79 813 6 30 252
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 876,000 円  107.22 % 37 91 1,084 37 139 2,573
38 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 865,000 円  106.53 % 38 92 1,090 40 178 3,145
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 815,000 円  107.1 % 39 101 1,182 38 143 2,664
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 802,000 円  111.23 % 40 102 1,208 20 65 729
41 大阪市中央区道頓堀1-東5-5 商業地 740,000 円  110.78 % 41 106 1,314 23 70 809
42 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 629,000 円  105.01 % 42 125 1,616 42 308 4,804
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 598,000 円  106.22 % 43 130 1,701 41 202 3,433
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 525,000 円  103.96 % 44 141 1,942 43 422 6,648
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 460,000 円  102.22 % 45 151 2,225 44 773 10,630