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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,753 円  226,000 円  42,500 円  14  6 
商業地 7  216,286 円  340,000 円  146,000 円  5  0 
工業地 7  108,157 円  146,000 円  70,300 円  7  0 
合計 50  138,124 円  340,000 円  42,500 円  26  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  153,389 円  1,250,000 円  9,200 円  851  194 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  1,058,932 円  23,600,000 円  58,100 円  333  3 
工業地 110  121,911 円  245,000 円  36,500 円  109  0 
林地 3  1,133 円  1,730 円  550 円  0  3 
合計 1,712  343,828 円  23,600,000 円  9,200 円  1,293  197 
含:林地 1,715  343,229 円  23,600,000 円  550 円  1,293  200 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 340,000 円  103.03 % 1 202 3,217 3 558 8,611
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 324,000 円  102.86 % 2 222 3,424 6 593 9,022
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 226,000 円  101.35 % 3 435 5,149 16 1,017 12,884
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 218,000 円  101.4 % 4 478 5,329 15 1,001 12,771
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 210,000 円  102.94 % 5 524 5,540 5 573 8,839
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 208,000 円  102.97 % 6 531 5,594 4 569 8,772
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 178,000 円  101.71 % 7 698 6,637 14 913 11,981
8 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 176,000 円  101.73 % 8 716 6,733 13 908 11,931
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 166,000 円  100 % 9 771 7,179 27 1,294 16,661
10 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 9 771 7,179 27 1,294 16,661
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 166,000 円  102.47 % 9 771 7,179 11 696 9,982
12 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 164,000 円  102.5 % 12 789 7,286 10 684 9,894
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 154,000 円  100.65 % 13 848 7,728 26 1,197 15,200
14 八尾市青山町2-6-4 住宅地 153,000 円  100.66 % 14 855 7,771 25 1,196 15,180
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 903 8,115 27 1,294 16,661
16 八尾市北久宝寺2-2-1 工業地 146,000 円  102.82 % 15 903 8,115 7 604 9,115
17 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 17 916 8,162 27 1,294 16,661
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 145,000 円  100.69 % 17 916 8,162 24 1,185 15,071
19 八尾市末広町3-3-3 住宅地 142,000 円  100 % 19 948 8,313 27 1,294 16,661
20 八尾市栄町2-11-16 住宅地 140,000 円  100.72 % 20 960 8,405 23 1,179 14,974
21 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 21 981 8,570 27 1,294 16,661
22 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 21 981 8,570 27 1,294 16,661
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 132,000 円  100.76 % 23 1,026 8,875 22 1,169 14,840
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 131,000 円  100.77 % 24 1,032 8,929 20 1,166 14,819
25 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 131,000 円  100.77 % 24 1,032 8,929 20 1,166 14,819
26 八尾市若林町2丁目101番 工業地 130,000 円  104 % 26 1,041 8,977 1 416 6,533
27 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 27 1,106 9,441 27 1,294 16,661
28 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 27 1,106 9,441 27 1,294 16,661
29 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 29 1,128 9,581 27 1,294 16,661
30 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 119,000 円  103.48 % 30 1,135 9,635 2 483 7,664
31 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 118,000 円  100.85 % 31 1,143 9,692 17 1,142 14,489
32 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 118,000 円  100.85 % 31 1,143 9,692 17 1,142 14,489
33 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  100 % 33 1,168 9,892 27 1,294 16,661
34 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 110,000 円  102.8 % 34 1,207 10,248 8 608 9,155
35 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 35 1,222 10,408 27 1,294 16,661
36 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 107,000 円  100 % 36 1,227 10,472 27 1,294 16,661
37 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 105,000 円  100 % 37 1,251 10,655 27 1,294 16,661
38 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 104,000 円  99.05 % 38 1,261 10,737 47 1,632 22,941
39 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 39 1,289 11,022 27 1,294 16,661
40 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 40 1,302 11,132 27 1,294 16,661
41 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 98,500 円  99.49 % 41 1,307 11,175 45 1,566 21,419
42 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 95,300 円  100.85 % 42 1,330 11,460 17 1,142 14,489
43 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 93,600 円  100 % 43 1,344 11,604 27 1,294 16,661
44 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 92,000 円  100 % 44 1,355 11,739 27 1,294 16,661
45 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 89,000 円  97.8 % 45 1,379 12,008 48 1,695 25,007
46 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 88,000 円  97.78 % 46 1,386 12,108 49 1,697 25,033
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 86,500 円  101.76 % 47 1,403 12,256 12 894 11,844
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 72,500 円  99.32 % 48 1,482 13,740 46 1,594 22,050
49 八尾市太田新町9丁目100番外 工業地 70,300 円  102.63 % 49 1,492 14,001 9 650 9,555
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 42,500 円  96.59 % 50 1,640 18,048 50 1,704 25,716