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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  320,619 円  483,000 円  132,000 円  19  1 
商業地 4  520,500 円  710,000 円  438,000 円  4  0 
工業地 1  185,000 円  185,000 円  185,000 円  1  0 
合計 26  346,154 円  710,000 円  132,000 円  24  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  136,486 円  710,000 円  4,150 円  590  208 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 220  356,491 円  6,650,000 円  19,700 円  179  23 
工業地 66  87,370 円  185,000 円  16,100 円  63  0 
林地 6  1,008 円  1,160 円  800 円  0  6 
合計 1,188  174,400 円  6,650,000 円  4,150 円  832  232 
含:林地 1,194  173,528 円  6,650,000 円  800 円  832  238 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 710,000 円  104.57 % 1 20 1,378 15 141 5,511
2 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 483,000 円  103.21 % 2 52 2,128 17 313 8,212
3 神戸市灘区徳井町4-1-19 商業地 470,000 円  106.82 % 3 56 2,184 2 40 2,894
4 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 468,000 円  102.41 % 4 59 2,196 18 443 10,157
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 464,000 円  106.18 % 5 62 2,211 6 54 3,465
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 438,000 円  106.05 % 6 72 2,362 9 61 3,590
7 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 437,000 円  106.07 % 7 73 2,365 8 60 3,567
8 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 430,000 円  106.17 % 8 76 2,412 7 55 3,473
9 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 415,000 円  105.6 % 9 84 2,519 13 74 4,063
10 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 396,000 円  100.51 % 10 100 2,684 24 798 15,729
11 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 369,000 円  106.34 % 11 115 2,914 4 50 3,320
12 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 360,000 円  105.88 % 12 126 2,998 12 67 3,756
13 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 349,000 円  104.18 % 13 133 3,116 16 185 6,184
14 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 340,000 円  106.58 % 14 142 3,217 3 45 3,095
15 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 334,000 円  106.03 % 15 151 3,300 10 62 3,606
16 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 327,000 円  104.81 % 16 155 3,387 14 121 5,149
17 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 325,000 円  106.21 % 17 157 3,404 5 51 3,445
18 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 299,000 円  106.03 % 18 183 3,779 10 62 3,606
19 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 286,000 円  101.78 % 19 193 3,996 20 569 11,790
20 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 217,000 円  102.36 % 20 287 5,351 19 456 10,283
21 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 212,000 円  100.95 % 21 296 5,483 22 706 14,028
22 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 201,000 円  99.5 % 22 319 5,786 26 1,020 21,365
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 195,000 円  101.56 % 23 336 6,019 21 604 12,363
24 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 185,000 円  108.82 % 24 363 6,346 1 23 1,548
25 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 158,000 円  100.64 % 25 432 7,549 23 769 15,241
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 132,000 円  100 % 26 511 8,875 25 833 16,661