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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  191,750 円  261,000 円  93,000 円  15  1 
商業地 6  332,333 円  557,000 円  200,000 円  6  0 
工業地 2  102,350 円  133,000 円  71,700 円  2  0 
合計 24  219,446 円  557,000 円  71,700 円  23  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  136,486 円  710,000 円  4,150 円  590  208 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 220  356,491 円  6,650,000 円  19,700 円  179  23 
工業地 66  87,370 円  185,000 円  16,100 円  63  0 
林地 6  1,008 円  1,160 円  800 円  0  6 
合計 1,188  174,400 円  6,650,000 円  4,150 円  832  232 
含:林地 1,194  173,528 円  6,650,000 円  800 円  832  238 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 557,000 円  105.09 % 1 32 1,831 3 109 4,706
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 405,000 円  104.38 % 2 95 2,608 4 162 5,832
3 神戸市兵庫区新開地5-1-8 商業地 332,000 円  103.75 % 3 153 3,329 5 242 7,099
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 274,000 円  103.4 % 4 208 4,212 6 288 7,810
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 261,000 円  103.16 % 5 228 4,412 7 320 8,324
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 245,000 円  102.51 % 6 239 4,716 14 420 9,876
7 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 240,000 円  102.56 % 7 246 4,840 13 408 9,728
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 237,000 円  102.16 % 8 254 4,923 16 490 10,774
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 226,000 円  101.35 % 9 273 5,149 18 643 12,884
10 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 211,000 円  102.93 % 10 299 5,518 10 350 8,895
11 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 210,000 円  102.44 % 11 301 5,540 15 437 10,065
12 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 商業地 200,000 円  103.09 % 12 322 5,815 8 329 8,478
13 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 198,000 円  102.06 % 13 327 5,891 17 509 11,010
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 195,000 円  102.63 % 14 336 6,019 12 393 9,555
15 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 182,000 円  102.82 % 15 368 6,461 11 359 9,115
16 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 180,000 円  101.12 % 16 369 6,540 23 679 13,451
17 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 175,000 円  102.94 % 17 375 6,771 9 345 8,839
18 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 168,000 円  101.2 % 18 398 7,070 22 668 13,245
19 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 163,000 円  101.24 % 19 419 7,318 21 661 13,151
20 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 158,000 円  101.28 % 20 432 7,549 20 654 13,044
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 152,000 円  101.33 % 21 456 7,815 19 647 12,930
22 神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 工業地 133,000 円  105.56 % 22 509 8,822 2 77 4,105
23 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 93,000 円  99.47 % 23 650 11,649 24 1,028 21,508
24 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 71,700 円  107.01 % 24 777 13,829 1 37 2,736