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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  330,231 円  594,000 円  172,000 円  12  1 
商業地 25  1,274,000 円  6,650,000 円  265,000 円  25  0 
工業地 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  1  0 
合計 39  930,282 円  6,650,000 円  138,000 円  38  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  136,486 円  710,000 円  4,150 円  590  208 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 220  356,491 円  6,650,000 円  19,700 円  179  23 
工業地 66  87,370 円  185,000 円  16,100 円  63  0 
林地 6  1,008 円  1,160 円  800 円  0  6 
合計 1,188  174,400 円  6,650,000 円  4,150 円  832  232 
含:林地 1,194  173,528 円  6,650,000 円  800 円  832  238 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,650,000 円  106.4 % 1 1 96 3 49 3,258
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 3,850,000 円  105.48 % 2 2 186 6 80 4,196
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 3,640,000 円  105.2 % 3 3 200 10 103 4,552
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,760,000 円  103.37 % 4 4 276 31 296 7,879
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,280,000 円  108.47 % 5 6 704 2 25 1,734
6 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,170,000 円  105.41 % 6 7 776 7 86 4,274
7 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 1,090,000 円  105.83 % 7 9 845 5 69 3,828
8 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 1,030,000 円  104.25 % 8 10 899 21 177 6,068
9 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 990,000 円  104.21 % 9 11 938 22 180 6,139
10 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 935,000 円  102.86 % 10 12 1,001 34 356 9,022
11 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 904,000 円  103.91 % 11 14 1,044 24 216 6,755
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 877,000 円  105.28 % 12 15 1,083 9 98 4,431
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 863,000 円  105.37 % 13 16 1,094 8 90 4,320
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 698,000 円  103.87 % 14 22 1,416 25 222 6,827
15 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 594,000 円  104.76 % 15 27 1,712 14 125 5,201
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 583,000 円  105.05 % 16 29 1,750 11 110 4,751
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 582,000 円  101.39 % 17 30 1,754 38 635 12,792
18 神戸市中央区熊内町7-4-8 商業地 558,000 円  103.72 % 18 31 1,827 27 245 7,155
19 神戸市中央区下山手通5-7-7 商業地 535,000 円  102.69 % 19 38 1,902 35 381 9,415
20 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 500,000 円  104.82 % 20 46 2,051 12 119 5,134
21 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 486,000 円  105.88 % 21 51 2,113 4 67 3,756
22 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 472,000 円  103.51 % 22 55 2,178 30 273 7,600
23 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 465,000 円  104.26 % 23 61 2,206 20 175 6,043
24 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 408,000 円  103.29 % 24 93 2,576 32 303 8,044
25 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 399,000 円  103.64 % 25 98 2,661 29 254 7,342
26 神戸市中央区山本通2丁目13番25 住宅地 386,000 円  104.32 % 26 106 2,777 18 169 5,938
27 神戸市中央区二宮町4-3-1 商業地 379,000 円  103.84 % 27 111 2,841 26 228 6,902
28 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 366,000 円  103.68 % 28 118 2,941 28 251 7,234
29 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 363,000 円  103.13 % 29 121 2,974 33 324 8,387
30 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 328,000 円  104.79 % 30 154 3,378 13 123 5,183
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 318,000 円  104.61 % 31 160 3,497 16 137 5,445
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 290,000 円  104.69 % 32 192 3,914 15 131 5,323
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 276,000 円  104.15 % 33 206 4,165 23 190 6,257
34 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 268,000 円  104.28 % 34 215 4,300 19 173 6,013
35 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 265,000 円  104.33 % 35 221 4,340 17 168 5,914
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 209,000 円  102.45 % 36 303 5,575 36 436 10,038
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 204,000 円  102 % 37 312 5,716 37 521 11,168
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 172,000 円  98.29 % 38 385 6,898 39 1,145 24,436
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 138,000 円  113.11 % 39 495 8,517 1 11 423