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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  69,900 円  157,000 円  17,200 円  26  4 
商業地 2  104,750 円  117,000 円  92,500 円  2  0 
工業地 7  64,357 円  85,000 円  43,000 円  7  0 
林地 4  1,018 円  1,160 円  800 円  0  4 
合計 44  70,602 円  157,000 円  17,200 円  35  4 
含:林地 48  64,804 円  157,000 円  800 円  35  8 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  136,486 円  710,000 円  4,150 円  590  208 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 220  356,491 円  6,650,000 円  19,700 円  179  23 
工業地 66  87,370 円  185,000 円  16,100 円  63  0 
林地 6  1,008 円  1,160 円  800 円  0  6 
合計 1,188  174,400 円  6,650,000 円  4,150 円  832  232 
含:林地 1,194  173,528 円  6,650,000 円  800 円  832  238 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 157,000 円  104.67 % 1 438 7,596 8 134 5,353
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 154,000 円  104.76 % 2 444 7,728 7 125 5,201
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 126,000 円  102.44 % 3 520 9,220 26 437 10,065
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 117,000 円  105.41 % 4 556 9,767 5 86 4,274
5 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 100,000 円  104.38 % 5 613 11,022 12 162 5,832
6 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 99,800 円  103.1 % 6 616 11,085 24 327 8,454
7 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 97,300 円  101.88 % 7 627 11,280 28 548 11,524
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 96,000 円  103.45 % 8 637 11,389 20 280 7,712
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 95,000 円  104.4 % 9 642 11,476 11 160 5,803
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 94,500 円  104.42 % 10 645 11,522 10 157 5,762
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 92,500 円  103.35 % 11 653 11,703 22 300 7,932
12 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 92,500 円  105.11 % 11 653 11,703 6 108 4,680
13 神戸市西区今寺18番3 住宅地 90,800 円  103.77 % 13 662 11,869 17 235 7,028
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 88,000 円  104.14 % 14 675 12,108 14 191 6,267
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 86,900 円  103.7 % 15 684 12,222 18 247 7,172
16 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 85,000 円  109.68 % 16 694 12,398 3 20 1,178
17 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 84,500 円  104.19 % 17 697 12,457 13 184 6,170
18 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 83,000 円  103.36 % 18 710 12,619 21 298 7,909
19 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 82,400 円  103.91 % 19 716 12,682 15 216 6,755
20 神戸市西区天王山19番9 住宅地 74,500 円  102.05 % 20 755 13,500 27 510 11,033
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,800 円  100.88 % 21 797 14,189 33 725 14,359
22 神戸市西区丸塚2丁目121番10 住宅地 68,500 円  101.63 % 22 798 14,222 30 591 12,184
23 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 67,500 円  101.5 % 23 804 14,365 31 617 12,552
24 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 65,700 円  103.79 % 24 816 14,608 16 232 6,983
25 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 64,300 円  100 % 25 834 14,820 36 833 16,661
26 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 62,000 円  109.73 % 26 850 15,121 2 19 1,159
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 60,600 円  104.48 % 27 861 15,307 9 145 5,665
28 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,900 円  100.68 % 28 874 15,551 35 759 15,108
29 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 58,000 円  109.85 % 29 882 15,667 1 18 1,115
30 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 57,400 円  102.87 % 30 887 15,748 25 355 9,013
31 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 54,500 円  103.22 % 31 908 16,147 23 312 8,206
32 神戸市西区福吉台2丁目4番3 住宅地 51,800 円  103.6 % 32 924 16,564 19 257 7,401
33 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 51,100 円  100 % 33 929 16,651 36 833 16,661
34 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 46,300 円  101.76 % 34 957 17,386 29 573 11,844
35 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 43,000 円  106.17 % 35 970 17,952 4 55 3,473
36 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 41,200 円  100.98 % 36 977 18,290 32 696 13,894
37 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 39,000 円  100.78 % 37 992 18,717 34 745 14,771
38 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 29,900 円  97.71 % 38 1,059 20,698 48 1,165 25,099
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 25,000 円  100 % 39 1,083 21,764 36 833 16,661
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 21,300 円  100 % 40 1,099 22,654 36 833 16,661
41 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 21,000 円  99.53 % 41 1,101 22,725 41 1,016 21,244
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 19,100 円  100 % 42 1,113 23,182 36 833 16,661
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 17,700 円  99.44 % 43 1,122 23,454 42 1,031 21,602
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 17,200 円  99.42 % 44 1,125 23,569 43 1,032 21,693
45 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷983番24 林地 1,160 円  98.31 % 45 1,189 25,975 46 1,142 24,404
46 神戸市西区押部谷町木津字北平山1529番18 林地 1,140 円  98.28 % 46 1,190 25,977 47 1,146 24,460
47 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 970 円  98.98 % 47 1,192 25,983 44 1,088 23,142
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 800 円  98.77 % 48 1,194 25,989 45 1,106 23,604