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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  107,414 円  200,000 円  50,900 円  34  0 
商業地 13  218,908 円  535,000 円  86,800 円  13  0 
工業地 3  59,833 円  84,000 円  42,500 円  3  0 
合計 51  133,035 円  535,000 円  42,500 円  50  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  136,486 円  710,000 円  4,150 円  590  208 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 220  356,491 円  6,650,000 円  19,700 円  179  23 
工業地 66  87,370 円  185,000 円  16,100 円  63  0 
林地 6  1,008 円  1,160 円  800 円  0  6 
合計 1,188  174,400 円  6,650,000 円  4,150 円  832  232 
含:林地 1,194  173,528 円  6,650,000 円  800 円  832  238 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 535,000 円  101.9 % 1 38 1,902 48 542 11,443
2 明石市小久保1丁目4番3外 商業地 280,000 円  106.87 % 2 200 4,107 2 39 2,865
3 明石市朝霧南町1丁目165番5 商業地 280,000 円  104.48 % 2 200 4,107 16 145 5,665
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 273,000 円  105 % 4 209 4,225 10 111 4,814
5 明石市樽屋町8-32 商業地 265,000 円  105.16 % 5 221 4,340 9 106 4,608
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 242,000 円  106.14 % 6 244 4,796 4 57 3,501
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 200,000 円  104.17 % 7 322 5,815 26 186 6,198
8 明石市山下町8-3 住宅地 195,000 円  104.28 % 8 336 6,019 24 173 6,013
9 明石市本町1-9-11 商業地 187,000 円  104.47 % 9 359 6,284 18 150 5,687
10 明石市人丸町5-3 住宅地 157,000 円  103.97 % 10 438 7,596 30 208 6,612
11 明石市桜町3-5 商業地 154,000 円  106.21 % 11 444 7,728 3 51 3,445
12 明石市明南町1-3-10 商業地 154,000 円  105.48 % 11 444 7,728 6 80 4,196
13 明石市西新町2-7-2 商業地 153,000 円  104.08 % 13 450 7,771 28 198 6,381
14 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 住宅地 149,000 円  105.67 % 14 467 7,987 5 71 3,996
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 141,000 円  105.22 % 15 481 8,360 8 102 4,518
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 140,000 円  104.48 % 16 485 8,405 16 145 5,665
17 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 138,000 円  103.76 % 17 495 8,517 34 239 7,071
18 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 133,000 円  104.72 % 18 509 8,822 13 128 5,270
19 明石市王子2-16-8 住宅地 129,000 円  104.88 % 19 514 9,034 11 115 5,035
20 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 124,000 円  104.2 % 20 528 9,333 25 182 6,152
21 明石市材木町15-12 住宅地 120,000 円  104.35 % 21 540 9,581 23 167 5,871
22 明石市東野町2167番4 住宅地 120,000 円  103.45 % 21 540 9,581 39 280 7,712
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 119,000 円  104.39 % 23 545 9,635 22 161 5,824
24 明石市港町6-17 住宅地 118,000 円  104.42 % 24 549 9,692 21 157 5,762
25 明石市大蔵町20-13 住宅地 117,000 円  104.46 % 25 556 9,767 19 151 5,697
26 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 115,000 円  104.55 % 26 566 9,892 15 142 5,536
27 明石市東藤江2-1-95 住宅地 108,000 円  104.85 % 27 590 10,408 12 116 5,076
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 106,000 円  103.92 % 28 595 10,569 31 213 6,722
29 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 98,000 円  101.14 % 29 623 11,205 50 677 13,402
30 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 97,000 円  105.43 % 30 629 11,298 7 84 4,246
31 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 97,000 円  102.65 % 30 629 11,298 44 388 9,504
32 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 94,300 円  103.85 % 32 647 11,541 33 225 6,854
33 明石市立石2-1-76 住宅地 94,000 円  103.98 % 33 648 11,559 29 205 6,594
34 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 87,800 円  103.91 % 34 677 12,132 32 216 6,755
35 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 87,000 円  104.44 % 35 680 12,195 20 154 5,727
36 明石市沢野2-7-3 住宅地 87,000 円  103.57 % 35 680 12,195 36 263 7,458
37 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 86,800 円  104.58 % 37 685 12,227 14 139 5,480
38 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 84,500 円  102.42 % 38 697 12,457 45 440 10,118
39 明石市大道町2-11-6 工業地 84,000 円  101.94 % 39 702 12,516 47 535 11,350
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 83,300 円  102.97 % 40 708 12,597 42 342 8,772
41 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 82,000 円  101.86 % 41 719 12,708 49 553 11,569
42 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 80,800 円  103.19 % 42 726 12,848 40 315 8,265
43 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 77,000 円  102.94 % 43 746 13,217 43 345 8,839
44 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 75,000 円  103.59 % 44 752 13,427 35 260 7,431
45 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 74,500 円  103.47 % 45 755 13,500 38 279 7,681
46 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 74,500 円  103.04 % 45 755 13,500 41 337 8,595
47 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 73,500 円  103.52 % 47 761 13,623 37 270 7,583
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 68,400 円  102.4 % 48 800 14,242 46 447 10,183
49 明石市二見町南二見17番12外 工業地 53,000 円  107.07 % 49 917 16,369 1 34 2,683
50 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 50,900 円  100 % 50 932 16,690 51 833 16,661
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 42,500 円  104.17 % 51 974 18,048 26 186 6,198