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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  155,667 円  318,000 円  14,800 円  43  4 
商業地 8  289,000 円  500,000 円  155,000 円  7  0 
工業地 2  121,500 円  139,000 円  104,000 円  2  0 
合計 59  172,588 円  500,000 円  14,800 円  52  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  136,486 円  710,000 円  4,150 円  590  208 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 220  356,491 円  6,650,000 円  19,700 円  179  23 
工業地 66  87,370 円  185,000 円  16,100 円  63  0 
林地 6  1,008 円  1,160 円  800 円  0  6 
合計 1,188  174,400 円  6,650,000 円  4,150 円  832  232 
含:林地 1,194  173,528 円  6,650,000 円  800 円  832  238 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市栄町2-2-2 商業地 500,000 円  100 % 1 46 2,051 53 833 16,661
2 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 474,000 円  103.49 % 2 54 2,171 4 277 7,650
3 宝塚市湯本町7-21 住宅地 318,000 円  104.26 % 3 160 3,497 3 175 6,043
4 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 286,000 円  102.14 % 4 193 3,996 19 493 10,807
5 宝塚市南口2-12-11 商業地 280,000 円  102.94 % 5 200 4,107 8 345 8,839
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 248,000 円  101.64 % 6 235 4,659 35 590 12,153
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 247,000 円  102.07 % 7 238 4,678 21 505 10,981
8 宝塚市中筋5-13-17 商業地 235,000 円  103.07 % 8 259 4,960 7 334 8,539
9 宝塚市川面5-9-12 住宅地 230,000 円  103.14 % 9 266 5,065 6 323 8,368
10 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 224,000 円  102.75 % 10 279 5,198 9 369 9,268
11 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 222,000 円  101.83 % 11 282 5,236 29 557 11,645
12 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 222,000 円  101.83 % 11 282 5,236 29 557 11,645
13 宝塚市中野町4-20 商業地 215,000 円  103.37 % 13 292 5,401 5 296 7,879
14 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 214,000 円  102.39 % 14 293 5,433 16 449 10,215
15 宝塚市千種1-8-48 住宅地 208,000 円  100.97 % 15 306 5,594 46 702 13,940
16 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 202,000 円  102.54 % 16 317 5,767 12 416 9,809
17 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 194,000 円  99.49 % 17 342 6,059 57 1,023 21,419
18 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 194,000 円  102.65 % 17 342 6,059 10 388 9,504
19 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 193,000 円  102.12 % 19 346 6,091 20 500 10,856
20 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 191,000 円  101.6 % 20 350 6,156 37 599 12,257
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 188,000 円  101.62 % 21 354 6,250 36 594 12,211
22 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 172,000 円  102.38 % 22 385 6,898 17 451 10,236
23 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 171,000 円  101.79 % 23 390 6,950 33 566 11,763
24 宝塚市東洋町8-4 住宅地 167,000 円  101.83 % 24 401 7,131 29 557 11,645
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 167,000 円  101.83 % 24 401 7,131 29 557 11,645
26 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 166,000 円  102.47 % 26 406 7,179 15 433 9,982
27 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 165,000 円  102.48 % 27 411 7,230 14 429 9,948
28 宝塚市平井5-5-6 住宅地 165,000 円  101.85 % 27 411 7,230 28 555 11,589
29 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 164,000 円  100.61 % 29 416 7,286 51 777 15,337
30 宝塚市光明町20-14 住宅地 163,000 円  101.88 % 30 419 7,318 27 548 11,524
31 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 160,000 円  101.91 % 31 425 7,450 26 541 11,421
32 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 156,000 円  101.96 % 32 440 7,636 24 531 11,294
33 宝塚市小浜2-1-84 住宅地 156,000 円  101.96 % 32 440 7,636 24 531 11,294
34 宝塚市安倉中5-1-16 商業地 155,000 円  102.65 % 34 443 7,678 10 388 9,504
35 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 153,000 円  102 % 35 450 7,771 23 521 11,168
36 宝塚市大成町1-8 住宅地 150,000 円  102.04 % 36 464 7,921 22 515 11,064
37 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 147,000 円  101.38 % 37 470 8,077 43 638 12,816
38 宝塚市寿町4-13 住宅地 144,000 円  101.41 % 38 474 8,223 40 629 12,750
39 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 144,000 円  101.41 % 38 474 8,223 40 629 12,750
40 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 144,000 円  101.41 % 38 474 8,223 40 629 12,750
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 141,000 円  101.44 % 41 481 8,360 39 626 12,693
42 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 140,000 円  102.19 % 42 485 8,405 18 482 10,695
43 宝塚市末成町39-23 工業地 139,000 円  104.51 % 43 494 8,477 2 144 5,614
44 宝塚市大吹町9-7 住宅地 138,000 円  101.47 % 44 495 8,517 38 621 12,615
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 122,000 円  102.52 % 45 534 9,441 13 419 9,854
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 118,000 円  100.85 % 46 549 9,692 49 730 14,489
47 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 114,000 円  100.88 % 47 573 9,978 48 725 14,359
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 113,000 円  100.89 % 48 575 10,038 47 720 14,314
49 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 106,000 円  99.07 % 49 595 10,569 58 1,078 22,865
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 104,000 円  106.12 % 50 602 10,737 1 58 3,512
51 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 90,500 円  101.69 % 51 664 11,887 34 582 12,021
52 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 88,700 円  100.34 % 52 673 12,057 52 820 16,218
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 87,000 円  101.16 % 53 680 12,195 45 674 13,352
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 84,500 円  100 % 54 697 12,457 53 833 16,661
55 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 82,300 円  101.23 % 55 717 12,690 44 665 13,176
56 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 81,500 円  100.62 % 56 722 12,771 50 776 15,312
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 63,000 円  100 % 57 842 14,980 53 833 16,661
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 61,400 円  99.84 % 58 857 15,208 56 962 20,232
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 14,800 円  98.67 % 59 1,146 24,155 59 1,114 23,826