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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 出雲市> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  27,829 円  46,000 円  8,490 円  4  3 
商業地 9  47,456 円  97,200 円  21,600 円  2  4 
合計 19  37,126 円  97,200 円  8,490 円  6  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <島根県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 91  33,996 円  88,800 円  3,100 円  25  45 
見込地 1  22,100 円  22,100 円  22,100 円  1  0 
商業地 44  52,755 円  171,000 円  15,700 円  10  26 
工業地 2  18,250 円  22,500 円  14,000 円  1  0 
合計 138  39,663 円  171,000 円  3,100 円  37  71 
新しく追加された地点数「2」地点
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島根県 出雲市 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市今市町字藤ケ森930番3 商業地 97,200 円  100 % 1 4 11,285 7 38 16,661
2 出雲市大社町杵築南字馬場772番外 商業地 62,300 円  103.32 % 2 25 15,093 1 2 7,990
3 出雲市渡橋町字御前44番2外 商業地 61,200 円  101.32 % 3 27 15,228 3 15 12,950
4 出雲市高岡町451番3外 商業地 48,700 円  100 % 4 40 17,003 7 38 16,661
5 出雲市今市町字本町562番 商業地 47,600 円  98.76 % 5 43 17,177 19 106 23,628
6 出雲市塩冶町934番2 住宅地 46,000 円  101.1 % 6 46 17,429 5 22 13,509
7 出雲市塩冶町字海上1604番1 住宅地 44,400 円  100 % 7 52 17,710 7 38 16,661
8 出雲市小山町46番3外 住宅地 41,700 円  100.24 % 8 55 18,195 6 37 16,450
9 出雲市平田町字本町1013番 商業地 35,500 円  99.44 % 9 62 19,432 15 83 21,602
10 出雲市平田町字蓮田1447番22 住宅地 30,200 円  99.67 % 10 69 20,620 13 70 20,749
11 出雲市大社町杵築南字院内987番2 商業地 28,400 円  99.3 % 11 76 21,046 17 89 22,128
12 出雲市斐川町上直江2998番 住宅地 27,900 円  102.95 % 12 79 21,146 2 4 8,823
13 出雲市斐川町直江1121番 商業地 24,600 円  100 % 13 87 21,858 7 38 16,661
14 出雲市平田町字古川2536番1 住宅地 24,200 円  99.59 % 14 88 21,944 14 75 21,033
15 出雲市湖陵町差海719番3外 商業地 21,600 円  99.08 % 15 95 22,586 18 99 22,840
16 出雲市大社町修理免字西原800番 住宅地 21,400 円  100 % 16 97 22,633 7 38 16,661
17 出雲市斐川町直江5262番4 住宅地 17,900 円  101.13 % 17 112 23,421 4 20 13,428
18 出雲市大社町杵築東字真名井145番 住宅地 16,100 円  99.38 % 18 117 23,841 16 85 21,829
19 出雲市湖陵町大池1726番1 住宅地 8,490 円  100 % 19 135 25,422 7 38 16,661