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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  74,450 円  180,000 円  21,200 円  15  2 
見込地 1  15,100 円  15,100 円  15,100 円  1  0 
商業地 5  117,880 円  171,000 円  50,700 円  4  0 
合計 24  81,025 円  180,000 円  15,100 円  20  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2024年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,887 円  190,000 円  3,060 円  137  93 
見込地 2  12,850 円  15,100 円  10,600 円  1  0 
商業地 109  129,342 円  1,780,000 円  6,910 円  73  23 
工業地 13  25,146 円  60,100 円  11,500 円  12  0 
合計 401  67,735 円  1,780,000 円  3,060 円  223  116 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2024年]

NO 住所 地価公示 [2024年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 180,000 円  105.88 % 1 22 6,540 1 13 3,756
2 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 171,000 円  103.64 % 2 26 6,950 10 57 7,342
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 156,000 円  103.31 % 3 30 7,636 11 73 7,999
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 121,000 円  104.31 % 4 44 9,515 7 35 5,960
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 111,000 円  104.72 % 5 50 10,179 3 27 5,270
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 105,000 円  103.96 % 6 55 10,655 8 44 6,648
7 岡山市中区西川原1-17-16 住宅地 92,800 円  104.5 % 7 64 11,684 4 31 5,629
8 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 90,700 円  104.73 % 8 66 11,879 2 26 5,247
9 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 89,400 円  102.76 % 9 68 11,984 14 98 9,245
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 83,000 円  104.4 % 10 77 12,619 6 33 5,803
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 76,100 円  103.26 % 11 88 13,327 12 76 8,101
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 74,600 円  103.76 % 12 89 13,484 9 53 7,071
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 74,500 円  104.49 % 13 90 13,500 5 32 5,647
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 65,000 円  102.36 % 14 120 14,706 16 115 10,283
15 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 63,100 円  102.1 % 15 122 14,963 17 129 10,907
16 岡山市中区雄町451番10 住宅地 60,500 円  102.89 % 16 136 15,320 13 94 8,972
17 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,600 円  100.86 % 17 143 15,581 19 184 14,448
18 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 52,500 円  100.77 % 18 160 16,458 20 186 14,819
19 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 50,700 円  100 % 19 166 16,716 21 224 16,661
20 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 49,000 円  98.99 % 20 172 16,955 23 329 23,115
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 43,800 円  100 % 21 196 17,819 21 224 16,661
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 40,000 円  101.27 % 22 222 18,520 18 163 13,072
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 21,200 円  98.6 % 23 334 22,681 24 355 23,929
24 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 見込地 15,100 円  102.72 % 24 373 24,087 15 100 9,338