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地価調査-2004年- 大阪府 大阪市西淀川区歌島1-4-20 (住宅地) 【下落 (96.83%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 住宅地
地積(㎡) 110㎡
利用の現況 住宅  
利用状況
施設 水道  ガス  下水  
最寄駅
駅距離(m) 450 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 200 %
2004 年
[住宅地] 		245,000 円
[上昇率：96.83 %]  ↓
(坪単価：809,917 円)
順位 価格 上昇率
全国 659 位

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 6,913 位

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都道府県 52 位

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 39 位

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市区町村 1 位

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 1 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,214 71,635 円
都道府県 592 161,599 円
市区町村 4 215,000 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(27,578 地点)		 2,284 位

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 9,405 位

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都道府県
(966 地点)		 204 位

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 68 位

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市区町村
(7 地点)		 2 位

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 1 位

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2004年の地価調査は[245,000円/m²です。2003年は[253,000円/m²で、前年比 96.83%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(71,635円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(161,599円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(215,000円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(245,000円/m²)で見ると、全国 659 位、都道府県 52 位、市区町村 1 位です。前年比(96.83%)で見ると、全国 6,913 位、都道府県 39 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(290,000円/m²)と比較すると、-45,000円/m²の【下落】、下落率は 0.84% となります更に、5年前(336,000円/m²)と比較すると、-91,000円/m²の【下落】、下落率は 0.73% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2004年- 大阪府 大阪市西淀川区歌島1-4-20

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年度 価格 上昇率
2004年 (H16) 245,000 円 97% ↓
2003年 (H15) 253,000 円 93% ↓
2002年 (H14) 271,000 円 93% ↓
2001年 (H13) 290,000 円 93% ↓
2000年 (H12) 312,000 円 93% ↓
1999年 (H11) 336,000 円 91% ↓
1998年 (H10) 368,000 円 95% ↓
1997年 (H9) 388,000 円 96% ↓
1996年 (H8) 405,000 円 93% ↓
1995年 (H7) 436,000 円 93% ↓
1994年 (H6) 470,000 円 97% ↓
1993年 (H5) 485,000 円 88% ↓
1992年 (H4) 550,000 円 83% ↓
1991年 (H3) 660,000 円 92% ↓
1990年 (H2) 720,000 円 100% ↓
※価格は「1平方メートル」の価格です
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