地価調査[基準地価]-2004年-岡山県岡山市天瀬5-28 [商業地](110,000円)【下落 (95.65%)】
【地価調査 - 2004年】 岡山県 岡山市天瀬5-28 [商業地] 【下落 (95.65%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 264㎡ |
| 利用の現況 | 住宅 事務所 その他 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄駅 | |
| 駅距離(m) | 300 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2004 年
[商業地] |
110,000 円
[上昇率：95.65 %] ↓
(坪単価：363,636 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,468 位
[ランキング] |
1,895 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
32 位
[ランキング] |
46 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
24 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,549 | 233,331 円 |
| 都道府県 | 132 | 93,130 円 |
| 市区町村 | 33 | 196,961 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (27,578 地点) |
6,701 位
[ランキング] |
12,591 位
[ランキング] |
| 都道府県 (654 地点) |
49 位
[ランキング] |
248 位
[ランキング] |
| 市区町村 (139 地点) |
29 位
[ランキング] |
26 位
[ランキング] |
2004年の地価調査は[110,000円/m²です。2003年は[115,000円/m²で、前年比 95.65%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(233,331円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(93,130円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(196,961円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(110,000円/m²)で見ると、全国 2,468 位、都道府県 32 位、市区町村 24 位です。前年比(95.65%)で見ると、全国 1,895 位、都道府県 46 位、市区町村 11 位となります。
次に、3年前(139,000円/m²)と比較すると、-29,000円/m²の【下落】、下落率は 0.79% となります更に、5年前(175,000円/m²)と比較すると、-65,000円/m²の【下落】、下落率は 0.63% となります
次に、3年前(139,000円/m²)と比較すると、-29,000円/m²の【下落】、下落率は 0.79% となります更に、5年前(175,000円/m²)と比較すると、-65,000円/m²の【下落】、下落率は 0.63% となります
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価格推移・グラフ 【地価調査 - 2004年】 岡山県 岡山市天瀬5-28
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2004年 (H16) | 110,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 115,000 円 | 93% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 123,000 円 | 88% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 139,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 155,000 円 | 89% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 175,000 円 | 88% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 200,000 円 | 89% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 225,000 円 | 83% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 270,000 円 | 90% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 300,000 円 | 94% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 320,000 円 | 89% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 360,000 円 | 88% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 410,000 円 | 91% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 450,000 円 | 113% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 400,000 円 | 165% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 243,000 円 | 120% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 203,000 円 | 105.2 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 193,000 円 | 101 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 191,000 円 | 101.1 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 189,000 円 | 101.1 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 187,000 円 | 101.1 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2004年 【下落 (95.65%)】[商業地] 岡山県岡山市天瀬5-28[岡山市] (110,000円)｜【用途】商業地、【地積】264m²、【利用の現況】住宅,事務所,その他,、【利用状況】共同住宅、【周辺環境】、【施設】水道,ガス,下水,、【最寄駅】駅まで(300m)、【建坪率】80%、【容積率】400%