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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 < > [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  317,402 円  810,000 円  117,000 円  105  7 
見込地 1  95,500 円  95,500 円  95,500 円  1  0 
商業地 18  2,478,611 円  10,000,000 円  590,000 円  17  1 
準工業 3  256,333 円  358,000 円  126,000 円  2  1 
工業地 1  255,000 円  255,000 円  255,000 円  0  1 
区域内 6  93,467 円  161,000 円  36,300 円  5  1 
林地 1  10,000 円  10,000 円  10,000 円  1  0 
合計 141  580,456 円  10,000,000 円  36,300 円  130  11 
含:林地 142  576,439 円  10,000,000 円  10,000 円  131  11 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  267,128 円  813,000 円  29,000 円  516  77 
見込地 13  86,531 円  137,000 円  32,000 円  13  0 
商業地 83  1,754,337 円  10,000,000 円  101,000 円  71  3 
準工業 23  234,087 円  656,000 円  53,000 円  20  1 
工業地 13  148,423 円  428,000 円  57,500 円  11  2 
区域内 56  45,905 円  210,000 円  12,500 円  55  1 
林地 10  16,225 円  34,000 円  6,050 円  10  0 
合計 814  397,839 円  10,000,000 円  12,500 円  686  84 
含:林地 824  393,208 円  10,000,000 円  6,050 円  696  84 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 10,000,000 円  113.63 % 1 1 118 86 431 3,922
2 千葉市中央区本千葉町6-1 商業地 6,000,000 円  114.28 % 2 6 222 80 417 3,796
3 千葉市中央区中央3-14-14 商業地 4,050,000 円    % 3 9 320 132 795 15,966
4 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 2,900,000 円  116 % 4 15 434 70 390 3,468
5 千葉市中央区新田町5-7 商業地 2,680,000 円  114.04 % 5 17 471 82 422 3,848
6 千葉市中央区栄町2-15 商業地 2,570,000 円  111.73 % 6 18 494 100 461 4,281
7 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 2,400,000 円  102.12 % 7 19 518 129 641 9,077
8 千葉市若葉区都賀3丁目4番2 商業地 2,250,000 円  119.68 % 8 21 551 55 352 2,950
9 千葉市花見川区花園1-21-17 商業地 2,180,000 円  109 % 9 23 563 116 516 4,958
10 千葉市中央区春日2-21-5 商業地 1,950,000 円  107.14 % 10 26 622 124 548 5,466
11 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 1,620,000 円  117.39 % 11 30 742 66 374 3,284
12 千葉市花見川区幕張町5丁目461番3外 商業地 1,140,000 円  111.76 % 12 36 1,091 97 458 4,271
13 千葉市本町1-4-2 商業地 1,030,000 円  112.81 % 13 38 1,212 90 444 4,067
14 千葉市中央区神明町24番24 商業地 1,030,000 円  121.89 % 13 38 1,212 43 321 2,640
15 千葉市中央区祐光4-2-1 商業地 900,000 円  120 % 15 44 1,395 53 341 2,852
16 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 810,000 円  112.5 % 16 50 1,557 91 446 4,116
17 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 770,000 円  112.4 % 17 59 1,648 93 450 4,139
18 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 730,000 円  112.3 % 18 65 1,737 94 452 4,153
19 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 710,000 円    % 19 71 1,794 132 795 15,966
20 千葉市都町2-7-16 商業地 700,000 円  120.68 % 20 73 1,815 47 333 2,776
21 千葉市稲毛区稲毛台町29-3 住宅地 650,000 円  108.33 % 21 88 1,966 121 532 5,131
22 千葉市稲毛区緑町2-20-5 住宅地 642,000 円  111.65 % 22 91 2,007 102 463 4,297
23 千葉市稲毛区轟町1-8-28 住宅地 635,000 円    % 23 92 2,034 132 795 15,966
24 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 625,000 円  106.65 % 24 95 2,070 126 558 5,660
25 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 613,000 円  101.32 % 25 96 2,110 130 664 10,032
26 千葉市花見川区幕張本郷7-35-11 住宅地 590,000 円  100.85 % 26 102 2,220 131 681 10,591
27 千葉市稲毛区穴川3-4-4 商業地 590,000 円  118 % 26 102 2,220 61 367 3,185
28 千葉市稲毛区小仲台6-26-8 住宅地 583,000 円  114.76 % 28 104 2,252 77 410 3,717
29 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 580,000 円  111.75 % 29 105 2,262 99 460 4,276
30 千葉市稲毛区小仲台4-8-5 住宅地 558,000 円  108.34 % 30 110 2,386 120 531 5,129
31 千葉市花見川区南花園2-10-35 住宅地 555,000 円  108.82 % 31 112 2,398 118 523 5,012
32 千葉市花見川区花園5-16-17 住宅地 545,000 円  121.11 % 32 118 2,458 46 327 2,718
33 千葉市稲毛区黒砂4-10-13 住宅地 542,000 円  110.61 % 33 120 2,479 107 481 4,492
34 千葉市稲毛区黒砂台1-15-3 住宅地 522,000 円  112.25 % 34 126 2,586 95 453 4,159
35 千葉市登戸3-22-7 住宅地 521,000 円  110.14 % 35 127 2,589 110 491 4,598
36 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 515,000 円  111.47 % 36 130 2,622 105 469 4,333
37 千葉市稲毛区黒砂2-4-4 住宅地 505,000 円  114.77 % 37 132 2,684 76 409 3,715
38 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 500,000 円  117.64 % 38 136 2,706 62 370 3,232
39 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 482,000 円  117.56 % 39 147 2,830 64 372 3,260
40 千葉市花見川区朝日ケ丘町3206番7 住宅地 477,000 円  107.91 % 40 150 2,861 123 536 5,265
41 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 475,000 円  120.25 % 41 151 2,864 50 337 2,821
42 千葉市美浜区幕張西6丁目9番12 住宅地 467,000 円  109.88 % 42 156 2,917 112 500 4,698
43 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 457,000 円    % 43 159 2,975 132 795 15,966
44 千葉市花見川区南花園1-12-2 住宅地 455,000 円  108.33 % 44 160 2,981 121 532 5,131
45 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 451,000 円  108.67 % 45 163 3,001 119 525 5,050
46 千葉市稲毛区天台4-5-12 住宅地 397,000 円  113.42 % 46 191 3,489 88 433 3,962
47 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 393,000 円  126.77 % 47 195 3,522 27 266 2,117
48 千葉市稲毛区稲毛東6-14-4 住宅地 380,000 円  111.76 % 48 200 3,637 97 458 4,271
49 千葉市若葉区西都賀3-21-7 住宅地 375,000 円  127.11 % 49 202 3,695 26 259 2,070
50 千葉市花見川区検見川町2丁目471番2外 住宅地 360,000 円  111.8 % 50 209 3,833 96 457 4,265
51 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 358,000 円  113.65 % 51 214 3,883 85 430 3,921
52 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 358,000 円  119.33 % 51 214 3,883 59 358 3,007
53 千葉市花見川区幕張町6丁目104番13 住宅地 348,000 円  114.09 % 53 219 3,984 81 421 3,834
54 千葉市若葉区都賀1-18-11 住宅地 348,000 円  126.54 % 53 219 3,984 28 269 2,137
55 千葉市花見川区幕張町4丁目637番13 住宅地 345,000 円  115 % 55 222 4,004 75 405 3,653
56 千葉市花見川区浪花町910番43 住宅地 335,000 円  111.66 % 56 226 4,115 101 462 4,292
57 千葉市中央区末広4-26-17 住宅地 330,000 円  110 % 57 230 4,170 111 492 4,635
58 千葉市花見川区畑町1484番7外 住宅地 328,000 円  113.1 % 58 234 4,223 89 438 4,015
59 千葉市花見川区横戸町5番29 住宅地 325,000 円    % 59 237 4,242 132 795 15,966
60 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 325,000 円  114.03 % 59 237 4,242 83 423 3,849
61 千葉市花見川区幕張町1丁目1265番3 住宅地 318,000 円  115.63 % 61 248 4,354 73 396 3,523
62 千葉市稲毛区宮野木町1551番191 住宅地 315,000 円  114.54 % 62 250 4,380 79 415 3,759
63 千葉市若葉区西都賀5-6-14 住宅地 314,000 円  128.16 % 63 253 4,411 21 244 1,961
64 千葉市若葉区みつわ台3-23-70 住宅地 308,000 円  128.87 % 64 261 4,481 19 234 1,884
65 千葉市稲毛区小仲台9-35-15 住宅地 307,000 円  111.63 % 65 262 4,494 103 464 4,298
66 千葉市花見川区検見川町5丁目2209番10 住宅地 295,000 円  111.32 % 66 272 4,657 106 471 4,359
67 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 294,000 円  127.82 % 67 273 4,681 23 250 2,003
68 千葉市若葉区桜木町654番17 住宅地 293,000 円  127.39 % 68 276 4,692 25 253 2,042
69 千葉市中央区白旗2-16-10 住宅地 290,000 円  126.08 % 69 281 4,716 31 274 2,179
70 千葉市若葉区みつわ台1-25-17 住宅地 290,000 円  131.81 % 69 281 4,716 6 179 1,487
71 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 286,000 円  122.74 % 71 293 4,787 41 305 2,550
72 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 285,000 円    % 72 294 4,796 132 795 15,966
73 千葉市花見川区さつきが丘2丁目5番9 住宅地 283,000 円  120.42 % 73 300 4,835 49 336 2,804
74 千葉市稲毛区萩台町664番12 住宅地 278,000 円  124.66 % 74 308 4,893 34 287 2,368
75 千葉市花見川区柏井町字大堀1660番24 住宅地 275,000 円  120.61 % 75 309 4,921 48 335 2,784
76 千葉市稲毛区小中台町309番6 住宅地 273,000 円  109.2 % 76 314 4,959 115 514 4,905
77 千葉市若葉区桜木町560番4 住宅地 270,000 円  111.57 % 77 317 4,998 104 466 4,309
78 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 268,000 円  116.52 % 78 323 5,057 68 383 3,401
79 千葉市花見川区宮野木台3丁目241番170 住宅地 267,000 円  113.61 % 79 324 5,069 87 432 3,934
80 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 257,000 円  128.5 % 80 340 5,224 20 237 1,921
81 千葉市美浜区新港229番4外 工業地 255,000 円    % 81 342 5,253 132 795 15,966
82 千葉市若葉区小倉台3-13-9 住宅地 250,000 円  131.57 % 82 348 5,333 8 183 1,511
83 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 244,000 円  110.4 % 83 370 5,472 108 485 4,533
84 千葉市稲毛区園生町468番139 住宅地 239,000 円  106.22 % 84 382 5,562 127 570 5,838
85 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 235,000 円  109.3 % 85 386 5,611 114 511 4,874
86 千葉市花見川区長作町418番19 住宅地 235,000 円  117.5 % 85 386 5,611 65 373 3,268
87 千葉市稲毛区園生町521番74 住宅地 234,000 円  112.5 % 87 393 5,655 91 446 4,116
88 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 233,000 円  128.02 % 88 394 5,673 22 248 1,984
89 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 231,000 円  122.87 % 89 397 5,700 40 304 2,543
90 千葉市若葉区千城台西2-5-8 住宅地 230,000 円  129.94 % 90 398 5,711 14 215 1,744
91 千葉市若葉区千城台北2-10-7 住宅地 229,000 円  130.85 % 91 402 5,763 11 194 1,597
92 千葉市若葉区千城台東3-5-4 住宅地 229,000 円  131.6 % 91 402 5,763 7 182 1,510
93 千葉市花見川区作新台6-19-21 住宅地 225,000 円  119.68 % 93 408 5,817 55 352 2,950
94 千葉市若葉区小倉町993番5外 住宅地 220,000 円  130.95 % 94 414 5,909 9 190 1,576
95 千葉市高品町1595番2 住宅地 220,000 円  130.95 % 94 414 5,909 9 190 1,576
96 千葉市花見川区作新台3-8-5 住宅地 220,000 円  120.21 % 94 414 5,909 51 338 2,827
97 千葉市稲毛区長沼町173番86 住宅地 215,000 円  110.25 % 97 430 6,013 109 487 4,565
98 千葉市若葉区加曽利町885番13 住宅地 214,000 円  122.98 % 98 434 6,045 38 302 2,528
99 千葉市中央区千葉寺町508番2 住宅地 208,000 円  118.85 % 99 444 6,151 60 363 3,071
100 千葉市花見川区長作町1676番80 住宅地 203,000 円  116 % 100 456 6,245 70 390 3,468
101 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 200,000 円  133.33 % 101 461 6,297 5 162 1,342
102 千葉市稲毛区長沼町231番14 住宅地 200,000 円  117.64 % 101 461 6,297 62 370 3,232
103 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 199,000 円  115.69 % 103 470 6,366 72 395 3,516
104 千葉市中央区宮崎町531番24 住宅地 195,000 円  121.87 % 104 472 6,431 44 322 2,641
105 千葉市若葉区桜木町387番57 住宅地 193,000 円  122.92 % 105 476 6,481 39 303 2,535
106 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 191,000 円  119.37 % 106 477 6,507 58 357 3,002
107 千葉市中央区蘇我町1丁目537番8 住宅地 188,000 円  113.93 % 107 485 6,588 84 424 3,862
108 千葉市若葉区源町183番2 住宅地 187,000 円  114.72 % 108 486 6,613 78 413 3,722
109 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 187,000 円  119.87 % 108 486 6,613 54 350 2,913
110 千葉市若葉区若松町984番204 住宅地 183,000 円  126.2 % 110 494 6,712 30 273 2,165
111 千葉市花見川区こてはし台2-8-14 住宅地 183,000 円  108.92 % 110 494 6,712 117 518 4,981
112 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 180,000 円  105.88 % 112 497 6,779 128 577 5,992
113 千葉市中央区浜野町1023番2 住宅地 174,000 円  128.88 % 113 512 6,952 18 232 1,882
114 千葉市花見川区こてはし台5-27-2 住宅地 172,000 円  109.55 % 114 515 6,988 113 508 4,797
115 千葉市緑区土気町1792番1内 住宅地 172,000 円  143.33 % 114 515 6,988 1 77 539
116 千葉市緑区誉田町1丁目478番外 住宅地 170,000 円    % 116 518 7,028 132 795 15,966
117 千葉市中央区蘇我町2丁目1071番1 住宅地 168,000 円    % 117 520 7,097 132 795 15,966
118 千葉市稲毛区小深町12番4 住宅地 165,000 円  129.92 % 118 521 7,153 15 216 1,751
119 千葉市若葉区大宮台6-5-3 住宅地 165,000 円  119.56 % 118 521 7,153 57 355 2,970
120 千葉市花見川区犢橋町字歯貫62番42 住宅地 163,000 円  116.42 % 120 524 7,206 69 386 3,413
121 千葉市中央区大巌寺町310番30 住宅地 163,000 円  122.55 % 120 524 7,206 42 312 2,565
122 千葉市武石町1丁目117番 区域内 161,000 円  124.8 % 122 528 7,253 33 286 2,348
123 千葉市緑区越智町1701番23 住宅地 158,000 円    % 123 535 7,335 132 795 15,966
124 千葉市中央区南生実町114番19 住宅地 155,000 円  126.01 % 124 539 7,396 32 275 2,187
125 千葉市緑区誉田町2丁目2番945外 住宅地 151,000 円  130.17 % 125 545 7,487 12 207 1,695
126 千葉市稲毛区山王町13番24 住宅地 143,000 円  115.32 % 126 557 7,696 74 399 3,579
127 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 143,000 円  120.16 % 126 557 7,696 52 339 2,835
128 千葉市緑区平山町1922番24 住宅地 139,000 円  126.36 % 128 566 7,804 29 272 2,154
129 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 138,000 円  116.94 % 129 568 7,826 67 378 3,335
130 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 134,000 円  121.81 % 130 580 7,963 45 323 2,649
131 千葉市大巌寺町553番17 住宅地 132,000 円  124.52 % 131 583 8,021 35 289 2,376
132 千葉市緑区鎌取町273番68 住宅地 130,000 円  123.8 % 132 585 8,070 37 294 2,444
133 千葉市緑区誉田町2丁目21番318 住宅地 129,000 円  127.72 % 133 589 8,121 24 251 2,015
134 千葉市若葉区大宮町2130番3 区域内 129,000 円  135.78 % 133 589 8,121 3 132 1,092
135 千葉市山王町404番3 準工業 126,000 円  138.46 % 135 594 8,205 2 115 835
136 千葉市古市場町451番21 住宅地 117,000 円  130 % 136 615 8,578 13 212 1,716
137 千葉市花見川区犢橋町1746番3外 区域内 98,000 円  124.05 % 137 659 9,444 36 292 2,418
138 千葉市殿台町587番 見込地 95,500 円  134.5 % 138 662 9,587 4 149 1,255
139 千葉市花見川区大日町1447番4 区域内 90,500 円  129.28 % 139 675 9,872 17 225 1,850
140 千葉市緑区高田町499番7外 区域内 46,000 円    % 140 763 13,512 132 795 15,966
141 千葉市緑区刈田子町67番1外 区域内 36,300 円  107.07 % 141 782 14,476 125 551 5,511
142 千葉市高田町1927番 林地 10,000 円  129.87 % 142 820 16,510 16 218 1,761