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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 < > [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  975,000 円  980,000 円  970,000 円  0  2 
商業地 12  11,858,333 円  26,000,000 円  1,480,000 円  10  2 
合計 14  10,303,571 円  26,000,000 円  970,000 円  10  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  313,635 円  1,840,000 円  50,000 円  728  58 
見込地 5  87,900 円  117,000 円  68,000 円  3  2 
商業地 165  3,839,424 円  31,500,000 円  251,000 円  134  31 
準工業 98  347,449 円  3,030,000 円  106,000 円  90  8 
工業地 12  242,917 円  353,000 円  117,000 円  11  1 
区域内 40  89,943 円  226,000 円  20,800 円  36  4 
林地 13  8,661 円  32,000 円  1,600 円  13  0 
合計 1,106  832,753 円  31,500,000 円  20,800 円  1,002  104 
含:林地 1,119  823,179 円  31,500,000 円  1,600 円  1,015  104 
新しく追加された地点数「104」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 26,000,000 円  118.18 % 1 2 12 8 946 3,162
2 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 25,700,000 円  113.21 % 2 3 13 9 992 3,995
3 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 24,000,000 円  111.62 % 3 4 21 10 1,003 4,300
4 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 15,000,000 円  125 % 4 10 64 5 834 2,277
5 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 12,000,000 円  126.31 % 5 13 90 4 808 2,158
6 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 9,600,000 円  123.07 % 6 17 126 6 878 2,508
7 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 8,000,000 円    % 7 22 158 11 1,016 15,966
8 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 6,050,000 円  144.04 % 8 30 218 1 178 511
9 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 5,800,000 円  138.09 % 9 34 232 2 341 879
10 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 5,000,000 円    % 10 37 267 11 1,016 15,966
11 大阪市中央区千日前2-3-3 商業地 3,670,000 円  133.45 % 11 43 353 3 534 1,339
12 大阪市中央区高津3-11-2 商業地 1,480,000 円  120.32 % 12 91 819 7 912 2,812
13 大阪市中央区谷町6-8-3 住宅地 980,000 円    % 13 130 1,278 11 1,016 15,966
14 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 970,000 円    % 14 131 1,290 11 1,016 15,966