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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 < > [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39,480 円  47,000 円  33,000 円 
商業地 113,200 円  156,000 円  70,400 円 
準工業 34,500 円  34,500 円  34,500 円 
区域内 15,500 円  15,500 円  15,500 円 
合計 52,644 円  156,000 円  15,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 432  56,059 円  265,000 円  1,820 円  372  60 
見込地 29,600 円  48,900 円  13,900 円 
商業地 95  209,213 円  1,240,000 円  11,900 円  81  14 
準工業 25  39,304 円  68,700 円  10,900 円  24 
工業地 31,500 円  59,200 円  21,000 円 
区域内 85  13,929 円  33,400 円  5,820 円  82 
林地 29  1,904,759 円  3,670,000 円  288,000 円  27 
合計 653  71,587 円  1,240,000 円  1,820 円  574  79 
含:林地 682  149,537 円  3,670,000 円  1,820 円  601  81 
新しく追加された地点数「81」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 ひたちなか市湊本町3-13 商業地 156,000 円    % 1 77 7,208 9 602 22,616
2 ひたちなか市湊本町5-6 商業地 70,400 円  103.52 % 2 225 11,753 1 385 8,845
3 ひたちなか市海門町2-10-11 住宅地 47,000 円  103.07 % 3 350 14,607 6 458 9,505
4 ひたちなか市富士ノ上8-8 住宅地 43,800 円  103.05 % 4 372 15,147 7 461 9,528
5 那珂湊市相金町5番13 住宅地 38,500 円  103.49 % 5 400 16,001 2 392 8,890
6 那珂湊市平磯町字南町ノ一1030番 住宅地 35,100 円  103.23 % 6 420 16,575 4 432 9,214
7 ひたちなか市栄町1-2-14 準工業 34,500 円  102.98 % 7 423 16,693 8 470 9,697
8 那珂湊市磯崎町字磯崎東ノ四4368番 住宅地 33,000 円  103.12 % 8 433 16,973 5 450 9,379
9 ひたちなか市十三奉行1973番2 区域内 15,500 円  103.33 % 9 551 21,149 3 420 9,078