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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 < > [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  41,700 円  49,800 円  35,000 円  5  0 
商業地 2  116,250 円  160,000 円  72,500 円  2  0 
準工業 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  1  0 
区域内 1  16,100 円  16,100 円  16,100 円  1  0 
合計 9  54,789 円  160,000 円  16,100 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 436  68,469 円  470,000 円  1,860 円  401  0 
見込地 9  34,078 円  55,300 円  15,000 円  9  0 
商業地 96  246,708 円  1,520,000 円  12,700 円  92  0 
準工業 25  42,292 円  70,500 円  11,300 円  25  0 
工業地 7  34,471 円  64,000 円  23,500 円  7  0 
区域内 88  15,068 円  37,700 円  6,110 円  85  0 
林地 29  2,037,000 円  3,950,000 円  293,000 円  28  0 
合計 661  85,428 円  1,520,000 円  1,860 円  619  0 
含:林地 690  167,450 円  3,950,000 円  1,860 円  647  0 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 ひたちなか市湊本町3-13 商業地 160,000 円  102.56 % 1 101 8,089 9 616 15,368
2 ひたちなか市湊本町5-6 商業地 72,500 円  102.98 % 2 251 12,607 8 603 14,673
3 ひたちなか市海門町2-10-11 住宅地 49,800 円  105.95 % 3 365 15,142 2 442 11,247
4 ひたちなか市富士ノ上8-8 住宅地 46,400 円  105.93 % 4 383 15,567 3 443 11,262
5 那珂湊市相金町5番13 住宅地 40,400 円  104.93 % 5 421 16,450 5 500 12,290
6 那珂湊市平磯町字南町ノ一1030番 住宅地 36,900 円  105.12 % 6 435 16,992 4 489 11,945
7 ひたちなか市栄町1-2-14 準工業 36,000 円  104.34 % 7 439 17,101 6 526 12,927
8 那珂湊市磯崎町字磯崎東ノ四4368番 住宅地 35,000 円  106.06 % 8 447 17,251 1 434 11,134
9 ひたちなか市十三奉行1973番2 区域内 16,100 円  103.87 % 9 564 21,293 7 550 13,449