1990年の栃木県 小山市の地価調査の平均金額は「144,972円 (36地点)」、用途別は住宅地「91,305円 (22地点)」、見込地「33,700円 (2地点)」、商業地「585,600円 (5地点)」、準工業「46,750円 (2地点)」、工業地「45,900円 (1地点)」、区域内「18,875円 (4地点)」、となっています。前年比は、住宅地「121.2%」、見込地「117.6%」、商業地「134.4%」、準工業「123.5%」、工業地「124.1%」、区域内「122.4%」、となっています。