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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 天童市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  57,175 円  80,000 円  38,500 円  4  0 
商業地 2  166,500 円  247,000 円  86,000 円  2  0 
準工業 1  44,800 円  44,800 円  44,800 円  1  0 
区域内 3  19,200 円  23,700 円  13,900 円  2  0 
合計 10  66,410 円  247,000 円  13,900 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  50,230 円  113,000 円  18,900 円  45  0 
見込地 2  21,900 円  22,000 円  21,800 円  0  0 
商業地 22  292,727 円  1,400,000 円  79,000 円  15  0 
準工業 4  56,200 円  98,000 円  36,500 円  4  0 
工業地 3  32,000 円  53,000 円  19,500 円  3  0 
区域内 14  30,714 円  130,000 円  9,100 円  7  0 
合計 105  97,604 円  1,400,000 円  9,100 円  74  0 
新しく追加された地点数「5」地点
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山形県 天童市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 天童市東本町1丁目150番 商業地 247,000 円  102.91 % 1 9 7,053 5 42 11,609
2 天童市老野森3-20-30 商業地 86,000 円  101.17 % 2 28 11,739 9 61 13,049
3 天童市久野本1-4-41 住宅地 80,000 円  101.91 % 3 30 12,105 7 54 12,485
4 天童市泉町1-4-24 住宅地 71,500 円  105.14 % 4 36 12,649 2 30 9,739
5 天童市大字老野森字光戒旦343番3 準工業 44,800 円  102.98 % 5 54 14,454 4 41 11,557
6 天童市北久野本3-4-25 住宅地 38,700 円  103.47 % 6 66 14,867 3 38 11,122
7 天童市長岡北3-5-13 住宅地 38,500 円  106.94 % 7 68 14,871 1 25 8,721
8 天童市大字山元字的場55番2外 区域内 23,700 円  100 % 8 91 15,784 10 75 13,584
9 天童市大字乱川字東原1346番1外 区域内 20,000 円  102.04 % 9 98 16,035 6 48 12,359
10 天童市大字藤内新田字藤之内35番2外 区域内 13,900 円  101.45 % 10 102 16,415 8 57 12,850