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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  643,333 円  695,000 円  590,000 円  3  0 
商業地 2  1,280,000 円  1,330,000 円  1,230,000 円  2  0 
準工業 4  661,250 円  930,000 円  535,000 円  4  0 
合計 9  792,778 円  1,330,000 円  535,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区玉津1-2-3 商業地 1,330,000 円  102.3 % 1 143 1,156 5 520 12,130
2 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 1,230,000 円  102.5 % 2 153 1,275 3 482 11,942
3 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 930,000 円  102.19 % 3 199 1,747 9 533 12,227
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 695,000 円  102.2 % 4 314 2,439 8 531 12,220
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 645,000 円  102.38 % 5 346 2,634 4 507 12,064
6 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 595,000 円  102.23 % 6 386 2,899 7 527 12,194
7 大阪市東成区大今里4-16-43 住宅地 590,000 円  102.25 % 7 391 2,925 6 526 12,178
8 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 585,000 円  102.63 % 8 400 2,961 2 468 11,826
9 大阪市東成区東中本3-22-32 準工業 535,000 円  102.88 % 9 468 3,319 1 437 11,633