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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  459,095 円  700,000 円  280,000 円  12  5 
見込地 1  210,000 円  210,000 円  210,000 円  0  0 
商業地 2  1,505,000 円  2,100,000 円  910,000 円  1  0 
準工業 5  404,800 円  480,000 円  375,000 円  3  1 
区域内 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  1 
合計 30  506,500 円  2,100,000 円  210,000 円  16  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 2,100,000 円  105 % 1 102 740 2 190 9,841
2 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 910,000 円  100 % 2 207 1,794 17 723 13,584
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 700,000 円  107.69 % 3 312 2,411 1 39 8,333
4 八尾市旭ヶ丘5丁目64番外 住宅地 560,000 円  102.75 % 4 429 3,113 5 459 11,749
5 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 560,000 円  91.8 % 4 429 3,113 30 1,119 16,890
6 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 548,000 円  102.42 % 6 452 3,231 9 505 12,031
7 八尾市山本町南7-8-29 住宅地 540,000 円  100.93 % 7 460 3,272 14 671 13,213
8 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 510,000 円  98.07 % 8 494 3,503 26 1,080 16,692
9 八尾市山城町4-2-23 住宅地 500,000 円  94.33 % 9 511 3,586 29 1,118 16,880
10 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 480,000 円  102.12 % 10 550 3,770 10 543 12,278
11 八尾市曙町1丁目53番 準工業 480,000 円  97.95 % 10 550 3,770 27 1,082 16,719
12 八尾市末広町3-3-3 住宅地 470,000 円  95.91 % 12 574 3,861 28 1,109 16,859
13 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 460,000 円  100 % 13 597 3,943 17 723 13,584
14 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 450,000 円  100 % 14 616 4,037 17 723 13,584
15 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 435,000 円  103.57 % 15 652 4,233 3 343 11,042
16 八尾市南本町4-9-15 住宅地 420,000 円  102.43 % 16 683 4,391 8 499 12,016
17 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 418,000 円  100.72 % 17 698 4,443 16 694 13,338
18 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 410,000 円  102.5 % 18 713 4,509 7 482 11,942
19 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 410,000 円  100 % 18 713 4,509 17 723 13,584
20 八尾市太子堂2-4-30 準工業 408,000 円  100.74 % 20 729 4,561 15 691 13,324
21 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 400,000 円  100 % 21 739 4,636 17 723 13,584
22 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 381,000 円  102.97 % 22 777 4,926 4 425 11,568
23 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 380,000 円  102.7 % 23 780 4,940 6 465 11,789
24 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 380,000 円  101.06 % 23 780 4,940 13 664 13,124
25 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 375,000 円  100 % 25 795 5,027 17 723 13,584
26 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 360,000 円  98.63 % 26 821 5,238 24 1,071 16,610
27 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 350,000 円  101.44 % 27 845 5,376 12 627 12,857
28 八尾市大字大窪919番23 区域内 310,000 円  98.41 % 28 910 5,959 25 1,073 16,625
29 八尾市太田6丁目60番 住宅地 280,000 円  101.81 % 29 957 6,440 11 587 12,559
30 八尾市垣内3丁目213番 見込地 210,000 円  100 % 30 1,036 7,734 17 723 13,584