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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  142,625 円  181,000 円  91,500 円  4  0 
見込地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  0 
商業地 1  800,000 円  800,000 円  800,000 円  1  0 
区域内 3  50,000 円  71,000 円  38,000 円  3  0 
合計 9  175,389 円  800,000 円  38,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <和歌山県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53  173,583 円  490,000 円  50,500 円  49  0 
見込地 3  79,000 円  109,000 円  58,000 円  2  0 
商業地 21  974,238 円  3,500,000 円  196,000 円  19  0 
準工業 4  447,500 円  630,000 円  280,000 円  3  0 
工業地 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  0  0 
区域内 10  65,580 円  109,000 円  38,000 円  9  0 
合計 92  353,388 円  3,500,000 円  38,000 円  82  0 
新しく追加された地点数「9」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 800,000 円  132.23 % 1 9 2,084 3 32 775
2 海南市船尾字中浜220番8 住宅地 181,000 円  134.07 % 2 40 8,364 1 22 632
3 海南市大野中字井田前474番37 住宅地 162,000 円  120 % 3 52 8,839 8 68 3,044
4 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 136,000 円  133.33 % 4 63 9,640 2 25 675
5 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 91,500 円  129.6 % 5 76 11,434 5 48 1,097
6 海南市岡田字南山崎771番1外 区域内 71,000 円  130.27 % 6 82 12,673 4 43 987
7 海南市阪井字高畑ケ1565番 見込地 58,000 円  100 % 7 86 13,525 9 83 13,584
8 海南市溝ノ口字神田324番1 区域内 41,000 円  127.32 % 8 91 14,715 6 54 1,405
9 海南市次ヶ谷字八王子155番1外 区域内 38,000 円  124.59 % 9 92 14,902 7 59 1,860