「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,005,333 円  1,210,000 円  816,000 円 
商業地 26  6,061,385 円  38,900,000 円  783,000 円  25 
合計 29  5,538,345 円  38,900,000 円  783,000 円  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 38,900,000 円  117.87 % 1 1 1 2 2 43
2 中央区銀座6-8-3 商業地 27,400,000 円  121.77 % 2 2 2 1 1 15
3 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 16,000,000 円  109.58 % 3 8 8 6 36 247
4 中央区京橋2-4-15 商業地 14,400,000 円  102.85 % 4 10 12 28 592 1,986
5 中央区日本橋2-3-18 商業地 9,100,000 円  105.32 % 5 18 24 22 204 763
6 中央区銀座7-11-14 商業地 6,930,000 円  117.45 % 6 21 27 3 3 49
7 中央区銀座2-12-14 商業地 6,450,000 円  109.88 % 7 23 30 5 32 233
8 中央区銀座7-3-14 商業地 6,000,000 円    % 8 26 33 29 1,238 21,222
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,050,000 円  105.87 % 9 34 46 14 161 641
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,690,000 円  106.32 % 10 74 99 10 119 538
11 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,400,000 円  104.34 % 11 79 107 25 334 1,097
12 中央区京橋2-6-14 商業地 2,220,000 円  106.22 % 12 82 113 11 128 557
13 中央区八重洲2-10-5 商業地 2,050,000 円  113.88 % 13 90 131 4 7 104
14 中央区築地3-9-10 商業地 1,960,000 円  105.37 % 14 98 148 21 201 753
15 中央区月島3-10-4 商業地 1,850,000 円  105.71 % 15 105 158 18 175 672
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,730,000 円  105.48 % 16 113 168 19 190 721
17 中央区新富2-4-4 商業地 1,690,000 円  104.96 % 17 115 172 24 256 884
18 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,590,000 円  105.29 % 18 121 184 23 207 771
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,530,000 円  109.28 % 19 124 191 7 40 265
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,400,000 円  106.06 % 20 133 212 12 139 587
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,290,000 円  105.73 % 21 151 240 17 173 670
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,260,000 円  105.88 % 22 153 246 13 159 630
23 中央区月島3-25-3 住宅地 1,210,000 円  104.31 % 23 161 260 26 340 1,113
24 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,090,000 円  105.82 % 24 183 294 16 163 650
25 中央区湊1-2-7 商業地 1,000,000 円  105.48 % 25 199 328 20 191 722
26 中央区晴海5-1-9 住宅地 990,000 円  104.21 % 26 203 333 27 350 1,144
27 中央区東日本橋2-23-4 商業地 833,000 円  106.79 % 27 242 413 9 94 468
28 中央区佃1-5-7 住宅地 816,000 円  105.83 % 28 248 423 15 162 648
29 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 783,000 円  106.82 % 29 261 445 8 89 460