地価調査 (2024年) 東京都練馬区下石神井2-25-14 [住宅地] 【上昇 (104.27%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 練馬区下石神井二丁目129番71
用途 住宅地
地積() 132
利用状況 建物等の敷地
利用区分 建物等の敷地
建物構造 軽量鉄骨造 (LS)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 上井草
駅距離(m) 960 m
建坪率(%) 50 %
容積率(%) 100 %
2024
[住宅地]
415,000
[上昇率:104.27 %]  ↑
(坪単価:1,371,901 円)
順位 価格 上昇率
全国 402

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1,955

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都道府県 302

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379

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市区町村 21

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24

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平均価格 地点数 平均価格
全国 14,681 81,037 円
都道府県 773 430,554 円
市区町村 37 413,757 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,425 地点)
1,396

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3,624

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都道府県
(1,288 地点)
713

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789

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市区町村
(49 地点)
33

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36

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2024年の地価調査は[415,000円/m²です。2023年は[398,000円/m²で、前年比 104.27%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(81,037円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(430,554円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(413,757円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(415,000円/m²)で見ると、全国 402 位、都道府県 302 位、市区町村 21 位です。前年比(104.27%)で見ると、全国 1,955 位、都道府県 379 位、市区町村 24 位となります。
次に、3年前(380,000円/m²)と比較すると、35,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(378,000円/m²)と比較すると、37,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2024年- 東京都 練馬区下石神井2-25-14

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 438,000 円 106%
2024年 (R6) 415,000 円 104%
2023年 (R5) 398,000 円 103%
2022年 (R4) 386,000 円 102%
2021年 (R3) 380,000 円 100%
2020年 (R2) 379,000 円 100%
2019年 (R1) 378,000 円 102%
2018年 (H30) 369,000 円 103%
2017年 (H29) 360,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2024年 [住宅地] 東京都練馬区下石神井二丁目129番71 (練馬区下石神井2-25-14) | 価格(平米)「415,000円」坪単価「1,371,901円」 | |【用途】住宅地、【地積】132m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】上井草駅まで(960m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】4.1m、【周辺の土地利用の状況】中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域、【用途地域】1低専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり