地価公示 (2025年) 東京都新宿区水道町4-22 [商業地] 【上昇 (119.72%)】

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住居表示 新宿区水道町52番8外
用途 商業地
地積() 261
利用状況 店舗兼共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:10階
最寄駅 江戸川橋
駅距離(m) 250 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 500 %
2025
[商業地]
1,700,000
[上昇率:119.72 %]  ↑
(坪単価:5,619,835 円)
順位 価格 上昇率
全国 523

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62

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都道府県 329

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43

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市区町村 36

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9

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,499 691,972 円
都道府県 851 2,994,753 円
市区町村 49 5,617,347 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
582

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76

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都道府県
(2,560 地点)
387

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43

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市区町村
(76 地点)
37

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9

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2025年の地価公示は[1,700,000円/m²です。2024年は[1,420,000円/m²で、前年比 119.72%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,994,753円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(5,617,347円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,700,000円/m²)で見ると、全国 523 位、都道府県 329 位、市区町村 36 位です。前年比(119.72%)で見ると、全国 62 位、都道府県 43 位、市区町村 9 位となります。
次に、3年前(1,290,000円/m²)と比較すると、410,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.32% となります更に、5年前(1,300,000円/m²)と比較すると、400,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.31% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 新宿区水道町4-22

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 1,700,000 円 120%
2024年 (R6) 1,420,000 円 108%
2023年 (R5) 1,320,000 円 102%
2022年 (R4) 1,290,000 円 102%
2021年 (R3) 1,270,000 円 98%
2020年 (R2) 1,300,000 円 108%
2019年 (R1) 1,200,000 円 110%
2018年 (H30) 1,090,000 円 106%
2017年 (H29) 1,030,000 円 104%
2016年 (H28) 993,000 円 104%
2015年 (H27) 956,000 円 104%
2014年 (H26) 920,000 円 104%
2013年 (H25) 888,000 円 99%
2012年 (H24) 893,000 円 99%
2011年 (H23) 904,000 円 99%
2010年 (H22) 916,000 円 92%
2009年 (H21) 997,000 円 89%
2008年 (H20) 1,120,000 円 121%
2007年 (H19) 927,000 円 110%
2006年 (H18) 839,000 円 101%
2005年 (H17) 832,000 円 99%
2004年 (H16) 841,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [商業地] 東京都新宿区水道町52番8外 (新宿区水道町4-22) | 価格(平米)「1,700,000円」坪単価「5,619,835円」 | |【用途】商業地、【地積】261m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:10階、【最寄駅】江戸川橋駅まで(250m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】都道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】27.0m、【側道状況】三方路、【周辺の土地利用の状況】事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化