地価公示 (2025年) 東京都大田区上池台3-45-3 [商業地](716,000円)【上昇 (108.48%)】
地価公示 (2025年) 東京都大田区上池台3-45-3 [商業地] 【上昇 (108.48%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大田区上池台3丁目753番2 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 207㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 西馬込 |
| 駅距離(m) | 1100 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2025 年
[商業地] |
716,000 円
[上昇率：108.48 %] ↑
(坪単価：2,366,942 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,162 位
[ランキング] |
1,163 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
627 位
[ランキング] |
520 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
25 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 851 | 2,994,753 円 |
| 市区町村 | 36 | 1,077,250 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
1,514 位
[ランキング] |
2,162 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
950 位
[ランキング] |
843 位
[ランキング] |
| 市区町村 (96 地点) |
33 位
[ランキング] |
18 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[716,000円/m²です。2024年は[660,000円/m²で、前年比 108.48%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,994,753円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(1,077,250円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(716,000円/m²)で見ると、全国 1,162 位、都道府県 627 位、市区町村 25 位です。前年比(108.48%)で見ると、全国 1,163 位、都道府県 520 位、市区町村 12 位となります。
次に、3年前(608,000円/m²)と比較すると、108,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります更に、5年前(605,000円/m²)と比較すると、111,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
次に、3年前(608,000円/m²)と比較すると、108,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります更に、5年前(605,000円/m²)と比較すると、111,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 大田区上池台3-45-3
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 716,000 円 | 108% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 660,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 629,000 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 608,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 603,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 605,000 円 | 106% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 569,000 円 | 105% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 542,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 528,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 東京都大田区上池台3丁目753番2 (大田区上池台3-45-3) | 価格(平米)「716,000円」坪単価「2,366,942円」 | ｜【用途】商業地、【地積】207m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：4階、【最寄駅】西馬込駅まで(1100m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】15.0m、【周辺の土地利用の状況】中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化