地価公示-2025年-東京都豊島区南大塚3-50-3 [商業地](1,090,000円)【上昇 (113.07%)】
地価公示-2025年- 東京都 豊島区南大塚3-50-3 (商業地) 【上昇 (113.07%)】
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豊島区北大塚2-12-2 [1,750,000円] (113.64%) 
- 豊島区南大塚2-45-8 [2,560,000円] (113.27%)
豊島区東池袋2-12-9 [911,000円] (110.69%) - 文京区大塚6-14-25 [876,000円] (110.89%)
- 豊島区北大塚3-30-10 [1,030,000円] (111.71%)
- 豊島区北大塚1-24-3 [883,000円] (110.24%)
- 豊島区西巣鴨1-1-2 [788,000円] (110.21%)
豊島区西巣鴨1-30-2 [695,000円] (109.79%) - 文京区音羽2-11-22 [1,990,000円] (113.07%)
- 豊島区南大塚1-4-24 [899,000円] (110.58%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 豊島区南大塚3丁目50番4 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 75㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：5階 | 地下2階 |
| 最寄駅 | 大塚 |
| 駅距離(m) | 150 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 500 % |
| 2025 年
[商業地] |
1,090,000 円
[上昇率：113.07 %] ↑
(坪単価：3,603,306 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
797 位
[ランキング] |
440 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
466 位
[ランキング] |
242 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
25 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 851 | 2,994,753 円 |
| 市区町村 | 32 | 2,744,563 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
935 位
[ランキング] |
640 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
597 位
[ランキング] |
306 位
[ランキング] |
| 市区町村 (54 地点) |
27 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[1,090,000円/m²です。2024年は[964,000円/m²で、前年比 113.07%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,994,753円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(2,744,563円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,090,000円/m²)で見ると、全国 797 位、都道府県 466 位、市区町村 25 位です。前年比(113.07%)で見ると、全国 440 位、都道府県 242 位、市区町村 15 位となります。
次に、3年前(860,000円/m²)と比較すると、230,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.27% となります更に、5年前(879,000円/m²)と比較すると、211,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります
次に、3年前(860,000円/m²)と比較すると、230,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.27% となります更に、5年前(879,000円/m²)と比較すると、211,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 豊島区南大塚3-50-3
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 1,090,000 円 | 113% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 964,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 896,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 860,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 860,000 円 | 98% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 879,000 円 | 112% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 782,000 円 | 112% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 700,000 円 | 108% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 649,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 618,000 円 | 105% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 589,000 円 | 104% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 569,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 555,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 557,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 569,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 576,000 円 | 92% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 629,000 円 | 90% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 699,000 円 | 120% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 582,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 515,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 515,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 524,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 545,000 円 | 94% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 580,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 東京都豊島区南大塚3丁目50番4 (豊島区南大塚3-50-3) | 価格(平米)「1,090,000円」坪単価「3,603,306円」 | ｜【用途】商業地、【地積】75m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：5階 | 地下2階、【最寄駅】大塚駅まで(150m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模の小売店舗、飲食店等が多い商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化