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地価公示-2025年- 東京都 豊島区南池袋2-27-6 (商業地) 【上昇 (114.02%)】

住居表示 豊島区南池袋2丁目97番13
用途 商業地
地積(㎡) 130㎡
利用状況 店舗兼事務所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上：7階 | 地下1階
最寄駅 池袋
駅距離(m) 280 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 800 %
2025 年
[商業地] 		4,880,000 円
[上昇率：114.02 %]  ↑
(坪単価：16,132,231 円)
順位 価格 上昇率
全国 154 位

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 346 位

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都道府県 114 位

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 186 位

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市区町村 5 位

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 3 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,499 691,972 円
都道府県 851 2,994,753 円
市区町村 32 2,744,563 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)		 155 位

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 483 位

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都道府県
(2,560 地点)		 115 位

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 224 位

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市区町村
(54 地点)		 5 位

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 4 位

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2025年の地価公示は[4,880,000円/m²です。2024年は[4,280,000円/m²で、前年比 114.02%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,994,753円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,744,563円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(4,880,000円/m²)で見ると、全国 154 位、都道府県 114 位、市区町村 5 位です。前年比(114.02%)で見ると、全国 346 位、都道府県 186 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(3,750,000円/m²)と比較すると、1,130,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.3% となります更に、5年前(3,900,000円/m²)と比較すると、980,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 豊島区南池袋2-27-6

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 4,880,000 円 114% ↑
2024年 (R6) 4,280,000 円 109% ↑
2023年 (R5) 3,940,000 円 105% ↑
2022年 (R4) 3,750,000 円 100% ↓
2021年 (R3) 3,750,000 円 96% ↓
2020年 (R2) 3,900,000 円 114% ↑
2019年 (R1) 3,420,000 円 110% ↑
2018年 (H30) 3,100,000 円 110% ↑
2017年 (H29) 2,830,000 円 108% ↑
2016年 (H28) 2,620,000 円 108% ↑
2015年 (H27) 2,420,000 円 105% ↑
2014年 (H26) 2,300,000 円 105% ↑
2013年 (H25) 2,200,000 円 100% ↓
2012年 (H24) 2,200,000 円 97% ↓
2011年 (H23) 2,270,000 円 99% ↓
2010年 (H22) 2,290,000 円 93% ↓
2009年 (H21) 2,450,000 円 86% ↓
2008年 (H20) 2,850,000 円 122% ↑
2007年 (H19) 2,330,000 円 119% ↑
2006年 (H18) 1,950,000 円 102% ↑
2005年 (H17) 1,910,000 円 97% ↓
2004年 (H16) 1,960,000 円 95% ↓
2003年 (H15) 2,070,000 円 93% ↓
2002年 (H14) 2,220,000 円 91% ↓
2001年 (H13) 2,450,000 円 91% ↓
2000年 (H12) 2,680,000 円 88% ↓
1999年 (H11) 3,050,000 円 85% ↓
1998年 (H10) 3,570,000 円 86% ↓
1997年 (H9) 4,150,000 円 81% ↓
1996年 (H8) 5,120,000 円 77% ↓
1995年 (H7) 6,690,000 円 76% ↓
1994年 (H6) 8,850,000 円 72% ↓
1993年 (H5) 12,300,000 円 70% ↓
1992年 (H4) 17,500,000 円 97% ↓
1991年 (H3) 18,000,000 円 103% ↑
1990年 (H2) 17,400,000 円 104% ↑
1989年 (H1) 16,700,000 円 100% ↓
1988年 (S63) 16,700,000 円 109% ↑
1987年 (S62) 15,300,000 円 196% ↑
1986年 (S61) 7,820,000 円 134% ↑
1985年 (S60) 5,820,000 円 127% ↑
1984年 (S59) 4,600,000 円 115% ↑
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [商業地] 東京都豊島区南池袋2丁目97番13 (豊島区南池袋2-27-6) | 価格(平米)「4,880,000円」坪単価「16,132,231円」 | ｜【用途】商業地、【地積】130m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：7階 | 地下1階、【最寄駅】池袋駅まで(280m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.0、【奥行比率】3.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】20.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化