地価公示 (2025年) 東京都豊島区巣鴨2-9-25 [商業地] 【上昇 (112.75%)】

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住居表示 豊島区巣鴨2丁目60番7
用途 商業地
地積() 238
利用状況 店舗兼事務所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:5階 | 地下1階
最寄駅 巣鴨
駅距離(m) 210 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 500 %
2025
[商業地]
1,150,000
[上昇率:112.75 %]  ↑
(坪単価:3,801,653 円)
順位 価格 上昇率
全国 765

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478

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都道府県 450

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268

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市区町村 24

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17

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,499 691,972 円
都道府県 851 2,994,753 円
市区町村 32 2,744,563 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
892

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707

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都道府県
(2,560 地点)
570

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349

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市区町村
(54 地点)
25

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19

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2025年の地価公示は[1,150,000円/m²です。2024年は[1,020,000円/m²で、前年比 112.75%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,994,753円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(2,744,563円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,150,000円/m²)で見ると、全国 765 位、都道府県 450 位、市区町村 24 位です。前年比(112.75%)で見ると、全国 478 位、都道府県 268 位、市区町村 17 位となります。
次に、3年前(900,000円/m²)と比較すると、250,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります更に、5年前(888,000円/m²)と比較すると、262,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.3% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 豊島区巣鴨2-9-25

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 1,150,000 円 113%
2024年 (R6) 1,020,000 円 108%
2023年 (R5) 946,000 円 105%
2022年 (R4) 900,000 円 103%
2021年 (R3) 875,000 円 99%
2020年 (R2) 888,000 円 109%
2019年 (R1) 816,000 円 107%
2018年 (H30) 763,000 円 105%
2017年 (H29) 724,000 円 104%
2016年 (H28) 697,000 円 104%
2015年 (H27) 671,000 円 104%
2014年 (H26) 648,000 円 104%
2013年 (H25) 625,000 円 100%
2012年 (H24) 626,000 円 99%
2011年 (H23) 634,000 円 99%
2010年 (H22) 643,000 円 90%
2009年 (H21) 713,000 円 90%
2008年 (H20) 796,000 円 121%
2007年 (H19) 660,000 円 112%
2006年 (H18) 591,000 円 100%
2005年 (H17) 590,000 円 98%
2004年 (H16) 601,000 円 96%
2003年 (H15) 629,000 円 93%
2002年 (H14) 673,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [商業地] 東京都豊島区巣鴨2丁目60番7 (豊島区巣鴨2-9-25) | 価格(平米)「1,150,000円」坪単価「3,801,653円」 | |【用途】商業地、【地積】238m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:5階 | 地下1階、【最寄駅】巣鴨駅まで(210m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】6.0m、【側道状況】側道、【側道の方位】北東、【周辺の土地利用の状況】事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化