地価公示-2025年-新潟県新潟市中央区南出来島1-10-3 [商業地](127,000円)【上昇 (104.1%)】
地価公示-2025年- 新潟県 新潟市中央区南出来島1-10-3 (商業地) 【上昇 (104.1%)】
| 住居表示 | 新潟市中央区南出来島1丁目436番6 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 463㎡ |
| 利用状況 | 店舗 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 新潟 |
| 駅距離(m) | 3800 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[商業地] |
127,000 円
[上昇率：104.1 %] ↑
(坪単価：419,835 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,309 位
[ランキング] |
2,491 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
13 位
[ランキング] |
6 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
12 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 112 | 69,568 円 |
| 市区町村 | 19 | 192,242 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
9,300 位
[ランキング] |
7,034 位
[ランキング] |
| 都道府県 (427 地点) |
19 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
| 市区町村 (41 地点) |
18 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[127,000円/m²です。2024年は[122,000円/m²で、前年比 104.1%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(69,568円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(192,242円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(127,000円/m²)で見ると、全国 3,309 位、都道府県 13 位、市区町村 12 位です。前年比(104.1%)で見ると、全国 2,491 位、都道府県 6 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(114,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(110,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
次に、3年前(114,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(110,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 新潟県 新潟市中央区南出来島1-10-3
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 127,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 122,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 118,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 114,000 円 | 104% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 110,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 110,000 円 | 104% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 106,000 円 | 103% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 103,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 100,000 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 99,400 円 | 100% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 99,000 円 | 100% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 99,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 99,000 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 101,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 102,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 104,000 円 | 98% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 106,000 円 | 100% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 106,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 106,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 106,000 円 | 92% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 115,000 円 | 91% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 127,000 円 | 91% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 140,000 円 | 92% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 152,000 円 | 92% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 166,000 円 | 94% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 176,000 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 188,000 円 | 87% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 216,000 円 | 88% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 245,000 円 | 88% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 279,000 円 | 90% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 310,000 円 | 94% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 330,000 円 | 96% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 345,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [商業地] 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目436番6 (新潟市中央区南出来島1-10-3) | 価格(平米)「127,000円」坪単価「419,835円」 | ｜【用途】商業地、【地積】463m²、【利用状況】店舗、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】新潟駅まで(3800m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】3.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】22.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、事業所が混在する路線商業地域、【用途地域】準工、【都市計画区分】市街化