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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市北区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  78,503 円  195,000 円  34,800 円  28  2 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
商業地 5  666,500 円  1,700,000 円  97,500 円  4  1 
準工業 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  1  0 
区域内 6  15,000 円  23,900 円  11,000 円  2  0 
合計 43  135,816 円  1,700,000 円  11,000 円  35  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 524  48,509 円  275,000 円  3,600 円  217  144 
見込地 7  13,200 円  19,800 円  5,600 円  3  1 
商業地 147  516,401 円  13,300,000 円  10,000 円  68  34 
準工業 61  50,172 円  148,000 円  9,400 円  29  25 
工業地 24  21,450 円  41,000 円  7,000 円  11  4 
区域内 138  7,092 円  27,700 円  550 円  27  13 
合計 901  117,620 円  13,300,000 円  550 円  355  221 
新しく追加された地点数「57」地点
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北海道 札幌市北区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市北区北8条西4丁目22番1 商業地 1,700,000 円  130.76 % 1 7 712 8 50 1,607
2 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 720,000 円  160 % 2 19 1,763 2 3 118
3 札幌市北区北17条西3丁目21番592外 商業地 475,000 円    % 3 25 2,864 40 845 15,966
4 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 340,000 円  156.68 % 4 34 4,050 4 5 174
5 札幌市北区麻生町6-7-4 住宅地 195,000 円    % 5 57 6,431 40 845 15,966
6 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 179,000 円  159.82 % 6 63 6,832 3 4 121
7 札幌市北区北20条西6丁目20番453 住宅地 176,000 円  166.03 % 7 64 6,885 1 2 59
8 札幌市北区北38条西3-2-25 住宅地 168,000 円  147.36 % 8 70 7,097 6 13 397
9 札幌市北区北30条西8-1-5 住宅地 125,000 円  141.24 % 9 100 8,242 7 18 611
10 札幌市北区北34条西10-2-8 住宅地 114,000 円  150 % 10 126 8,699 5 10 310
11 札幌市北区新川5条4-2-11 商業地 97,500 円  116.07 % 11 150 9,487 11 96 3,458
12 札幌市北区北27条西11-5-3 住宅地 96,500 円  125 % 12 153 9,539 9 67 2,277
13 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 90,000 円    % 13 164 9,895 40 845 15,966
14 札幌市北区篠路6条4-3-16 住宅地 74,000 円  105.41 % 14 203 11,010 22 183 6,178
15 札幌市北区新琴似8条3-3-13 住宅地 72,500 円  125 % 15 207 11,110 9 67 2,277
16 札幌市北区新川2条5-3-28 住宅地 66,500 円  113.67 % 16 225 11,601 12 107 3,917
17 札幌市北区新琴似5条7-4-8 住宅地 64,500 円  112.17 % 17 232 11,769 13 113 4,176
18 札幌市北区新琴似1条4-6-6 住宅地 62,000 円  109.54 % 18 240 11,989 17 132 4,802
19 札幌市北区新琴似3条5-1-19 住宅地 60,500 円  107.46 % 19 248 12,128 20 154 5,379
20 札幌市北区新琴似9条11-5-12 住宅地 59,000 円  104.6 % 20 260 12,279 24 196 6,664
21 札幌市北区新川4条6-3-20 住宅地 58,800 円  110.52 % 21 263 12,314 14 125 4,514
22 札幌市北区屯田3条2-10-21 住宅地 57,300 円  103.99 % 22 267 12,444 26 213 7,069
23 札幌市北区新琴似11条9-5-10 住宅地 57,000 円  105.36 % 23 270 12,464 23 185 6,199
24 札幌市北区新川4条12-5-10 住宅地 54,300 円  109.47 % 24 292 12,703 18 134 4,826
25 札幌市北区太平9条7-4-13 住宅地 54,200 円  102.84 % 25 294 12,716 28 241 8,213
26 札幌市北区新琴似3条13-7-8 住宅地 54,000 円  108.65 % 26 295 12,728 19 145 5,058
27 札幌市北区屯田5条8-9-3 住宅地 51,000 円  104.29 % 27 316 13,029 25 200 6,858
28 札幌市北区新琴似7条16-1-3 住宅地 50,000 円  106.38 % 28 323 13,122 21 169 5,766
29 札幌市北区屯田4条8-8-9 住宅地 49,800 円  102.25 % 29 328 13,147 31 261 8,908
30 札幌市北区屯田5条1-8-2 住宅地 49,300 円  101.64 % 30 333 13,194 33 284 9,656
31 札幌市北区篠路1条3丁目1番50外 住宅地 47,800 円  102.79 % 31 345 13,344 29 244 8,265
32 札幌市北区篠路8条3-3-21 住宅地 46,800 円  101.73 % 32 356 13,441 32 280 9,567
33 札幌市北区篠路町太平169番103 準工業 46,500 円  103.33 % 33 357 13,468 27 225 7,590
34 札幌市北区新川3条16丁目595番124 住宅地 46,000 円  101.54 % 34 360 13,512 34 291 9,777
35 札幌市北区篠路4条8-6-16 住宅地 41,500 円  101.21 % 35 396 13,999 35 309 10,125
36 札幌市北区拓北7条2-5-20 住宅地 34,800 円  109.77 % 36 464 14,623 16 130 4,729
37 札幌市北区篠路町上篠路64番89 区域内 23,900 円  100 % 37 604 15,476 36 356 11,413
38 札幌市北区新琴似町544番21 区域内 17,800 円  109.87 % 38 690 15,974 15 128 4,700
39 札幌市北区西茨戸3条1丁目1番4外 見込地 16,000 円    % 39 714 16,113 40 845 15,966
40 札幌市北区篠路町篠路333番23 区域内 14,000 円  100 % 40 731 16,250 36 356 11,413
41 札幌市北区東茨戸86番106 区域内 12,000 円  100 % 41 753 16,387 36 356 11,413
42 札幌市北区屯田町1053番3 区域内 11,300 円  102.72 % 42 762 16,431 30 245 8,325
43 札幌市北区篠路町上篠路261番37外 区域内 11,000 円  100 % 43 765 16,442 36 356 11,413