「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 川越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 川越市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  235,448 円  400,000 円  164,000 円  18 
見込地 100,000 円  100,000 円  100,000 円 
商業地 1,860,333 円  4,800,000 円  482,000 円 
準工業 174,667 円  218,000 円  136,000 円 
工業地 155,000 円  155,000 円  155,000 円 
区域内 56,800 円  63,600 円  52,500 円 
林地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
合計 43  440,451 円  4,800,000 円  52,500 円  30 
含:林地 44  430,918 円  4,800,000 円  21,000 円  31 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <埼玉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 645  255,707 円  885,000 円  29,000 円  399  74 
見込地 16  93,550 円  159,000 円  48,000 円  13 
商業地 84  1,451,226 円  8,850,000 円  125,000 円  66 
準工業 42  226,564 円  473,000 円  76,500 円  24 
工業地 170,229 円  270,000 円  45,600 円 
区域内 83  54,773 円  146,000 円  13,000 円  77 
林地 25,480 円  43,000 円  7,000 円 
合計 877  346,162 円  8,850,000 円  13,000 円  584  87 
含:林地 882  344,344 円  8,850,000 円  7,000 円  587  89 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 川越市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川越市脇田町5番2外 商業地 4,800,000 円  106.66 % 1 4 275 9 431 5,641
2 川越市新富町2丁目25番10 商業地 2,580,000 円  107.94 % 2 13 493 7 389 5,248
3 川越市新富町1丁目11番8 商業地 1,650,000 円  101.85 % 3 25 730 24 554 9,424
4 川越市脇田本町20番5 商業地 1,130,000 円  109.7 % 4 39 1,099 5 361 4,756
5 川越市六軒町2丁目2番2外 商業地 520,000 円  110.63 % 5 96 2,593 4 335 4,485
6 川越市神明町4番2外 商業地 482,000 円  105.93 % 6 109 2,830 11 449 5,971
7 川越市仙波町2丁目17番22 住宅地 400,000 円  103.89 % 7 167 3,423 15 504 7,148
8 川越市富士見町24番1 住宅地 328,000 円  103.14 % 8 239 4,223 17 520 7,774
9 川越市野田町1丁目6番26 住宅地 320,000 円  102.23 % 9 249 4,297 22 545 8,939
10 川越市旭町1丁目7番16 住宅地 302,000 円  102.72 % 10 280 4,557 19 533 8,338
11 川越市新宿町6丁目20番16外 住宅地 287,000 円  104.74 % 11 300 4,773 13 488 6,577
12 川越市大字藤間字南開発874番18 住宅地 284,000 円  101.79 % 12 308 4,827 25 556 9,501
13 川越市郭町1丁目8番7 住宅地 270,000 円  101.88 % 13 324 4,998 23 551 9,388
14 川越市砂新田2丁目19番21外 住宅地 269,000 円  100.37 % 14 327 5,048 31 587 11,234
15 川越市南台2丁目1番39 住宅地 269,000 円  102.28 % 14 327 5,048 21 544 8,877
16 川越市岸町3丁目20番1 住宅地 258,000 円  101.17 % 16 339 5,209 27 571 10,156
17 川越市大字藤間字伊勢原北15番12 住宅地 255,000 円  100.39 % 17 344 5,253 30 586 11,205
18 川越市大字寺尾字河岸原67番12 住宅地 254,000 円  100 % 18 348 5,284 32 588 11,413
19 川越市大字南大塚字寺ノ上元大袋新田分876番11 住宅地 245,000 円  100 % 19 366 5,430 32 588 11,413
20 川越市大字砂字上野343番1 住宅地 236,000 円  100 % 20 378 5,600 32 588 11,413
21 川越市霞ケ関北4丁目17番5 住宅地 220,000 円  100 % 21 418 5,909 32 588 11,413
22 川越市大字小仙波字坂下971番2 準工業 218,000 円    % 22 425 5,968 43 862 15,966
23 川越市寿町1丁目2403番6 住宅地 215,000 円  100.46 % 23 431 6,013 29 585 11,107
24 川越市霞ケ関東3丁目11番18 住宅地 215,000 円  100 % 23 431 6,013 32 588 11,413
25 川越市月吉町32番48 住宅地 215,000 円  104.87 % 23 431 6,013 12 483 6,498
26 川越市大字的場字二本杉2842番9 住宅地 205,000 円  100 % 26 461 6,195 32 588 11,413
27 川越市並木新町11番8外 住宅地 199,000 円  103.64 % 27 485 6,366 16 508 7,331
28 川越市大字砂新田字武蔵野元松郷分1537番23 住宅地 198,000 円  100 % 28 488 6,378 32 588 11,413
29 川越市石原町1丁目25番14 住宅地 190,000 円  102.7 % 29 516 6,522 20 534 8,355
30 川越市四都野台10番9外 住宅地 180,000 円  100 % 30 547 6,779 32 588 11,413
31 川越市大字今福字中台元川越分2972番5 住宅地 175,000 円  100 % 31 568 6,911 32 588 11,413
32 川越市的場2丁目7番17 住宅地 172,000 円  100 % 32 576 6,988 32 588 11,413
33 川越市大字的場字西大黒975番1外 準工業 170,000 円  106.91 % 33 581 7,028 8 426 5,571
34 川越市大字下広谷字笊田833番59 住宅地 169,000 円  100 % 34 590 7,078 32 588 11,413
35 川越市大字山田字西町287番3 住宅地 168,000 円  104.34 % 35 592 7,097 14 496 6,820
36 川越市的場1丁目7番25 住宅地 166,000 円  100.6 % 36 601 7,138 28 578 10,913
37 川越市大字笠幡字橋向4815番29 住宅地 164,000 円  101.23 % 37 605 7,190 26 570 10,111
38 川越市南台1丁目10番7 工業地 155,000 円  109.15 % 38 621 7,396 6 368 4,920
39 川越市大字福田字六反田279番5 準工業 136,000 円  106.25 % 39 655 7,889 10 441 5,820
40 川越市大字今福字中台元川越分2821番3 見込地 100,000 円  103.09 % 40 728 9,306 18 522 7,839
41 川越市大字古谷上字黒須田2552番1 区域内 63,600 円  117.77 % 41 806 11,850 3 226 3,219
42 川越市大字中福字中澤518番2 区域内 54,300 円  118.81 % 42 821 12,703 2 219 3,079
43 川越市大字下小坂字仲657番 区域内 52,500 円    % 43 824 12,881 43 862 15,966
44 川越市大字下広谷字諏訪119番 林地 21,000 円  126.5 % 44 868 15,704 1 144 2,141