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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  547,341 円  810,000 円  327,000 円  36 
商業地 3,440,000 円  4,800,000 円  1,430,000 円 
準工業 479,000 円  479,000 円  479,000 円 
工業地 428,000 円  428,000 円  428,000 円 
区域内 210,000 円  210,000 円  210,000 円 
合計 52  815,385 円  4,800,000 円  210,000 円  16  36 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  267,128 円  813,000 円  29,000 円  516  77 
見込地 13  86,531 円  137,000 円  32,000 円  13 
商業地 83  1,754,337 円  10,000,000 円  101,000 円  71 
準工業 23  234,087 円  656,000 円  53,000 円  20 
工業地 13  148,423 円  428,000 円  57,500 円  11 
区域内 56  45,905 円  210,000 円  12,500 円  55 
林地 10  16,225 円  34,000 円  6,050 円  10 
合計 814  397,839 円  10,000,000 円  12,500 円  686  84 
含:林地 824  393,208 円  10,000,000 円  6,050 円  696  84 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 市川市八幡2-5-20 商業地 4,800,000 円  109.09 % 1 8 275 10 515 4,936
2 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 4,040,000 円  104.12 % 2 10 321 14 605 6,964
3 市川市市川1-21-6 商業地 3,530,000 円  106.64 % 3 11 365 12 559 5,663
4 市川市南八幡4-8-16 商業地 3,400,000 円  106.91 % 4 12 380 11 553 5,571
5 市川市市川4-6-10 商業地 1,430,000 円  104.37 % 5 33 853 13 600 6,805
6 市川市菅野3-19-24 住宅地 810,000 円  94.18 % 6 50 1,557 28 766 14,556
7 市川市八幡5-10-11 住宅地 763,000 円  89.76 % 7 61 1,665 34 774 15,379
8 市川市福栄1-15-17 住宅地 740,000 円  86.04 % 8 63 1,716 44 787 15,751
9 市川市真間3-3-3 住宅地 735,000 円  89.09 % 9 64 1,731 36 776 15,467
10 市川市新井2-14-16 住宅地 725,000 円  90.06 % 10 67 1,750 32 772 15,253
11 市川市香取2-5-22 住宅地 725,000 円  86.3 % 10 67 1,750 42 785 15,732
12 市川市末広1-7-10 住宅地 725,000 円  85.09 % 10 67 1,750 46 790 15,825
13 市川市相之川3-3-14 住宅地 717,000 円  84.35 % 13 70 1,783 48 792 15,855
14 市川市菅野4-7-13 住宅地 703,000 円  98.18 % 14 72 1,811 17 743 13,830
15 市川市欠真間1-9-20 住宅地 690,000 円    % 15 75 1,858 51 795 15,966
16 市川市市川3-35-12 住宅地 685,000 円    % 16 76 1,871 51 795 15,966
17 市川市平田1-17-6 住宅地 683,000 円  86.12 % 17 77 1,877 43 786 15,746
18 市川市東菅野3-17-14 住宅地 656,000 円  94.93 % 18 82 1,945 22 760 14,430
19 市川市南行徳2-7-3 住宅地 654,000 円  85.26 % 19 85 1,958 45 789 15,809
20 市川市南八幡1-8-18 住宅地 610,000 円  87.76 % 20 97 2,112 39 780 15,630
21 市川市塩焼2丁目14番11 住宅地 608,000 円  81.72 % 21 98 2,136 49 793 15,913
22 市川市北方2-18-6 住宅地 600,000 円  97.08 % 22 99 2,166 19 752 14,035
23 市川市宝1-14-11 住宅地 598,000 円  80.81 % 23 101 2,202 50 794 15,929
24 市川市真間5-4-11 住宅地 566,000 円  89.84 % 24 106 2,342 33 773 15,365
25 市川市福栄4-25-10 住宅地 559,000 円  87.89 % 25 109 2,384 38 779 15,620
26 市川市本塩23-6 住宅地 553,000 円  86.4 % 26 114 2,406 41 783 15,724
27 市川市市川南3-10-27 住宅地 551,000 円  89.15 % 27 115 2,413 35 775 15,463
28 市川市中山4-1-5 住宅地 530,000 円  95.49 % 28 122 2,547 20 758 14,293
29 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 520,000 円  94.89 % 29 128 2,593 23 761 14,437
30 市川市国府台5-4-13 住宅地 519,000 円  94.53 % 30 129 2,612 25 763 14,499
31 市川市大洲4-9-3 住宅地 502,000 円  88.07 % 31 133 2,696 37 778 15,594
32 市川市広尾1-5-9 住宅地 501,000 円  84.91 % 32 135 2,702 47 791 15,833
33 市川市田尻5-18-21 住宅地 485,000 円  94.35 % 33 145 2,809 27 765 14,530
34 市川市二俣1-11-8 準工業 479,000 円  126.71 % 34 149 2,853 2 267 2,121
35 市川市鬼高2-22-14 住宅地 474,000 円  94.42 % 35 152 2,872 26 764 14,515
36 市川市若宮3-17-12 住宅地 470,000 円  100.85 % 36 154 2,884 16 680 10,587
37 市川市東菅野4-15-6 住宅地 465,000 円  92.44 % 37 157 2,924 29 767 14,832
38 市川市宮久保1-20-22 住宅地 455,000 円  94.98 % 38 160 2,981 21 759 14,412
39 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 428,000 円  118.23 % 39 171 3,182 4 366 3,157
40 市川市大洲2-8-6 住宅地 412,000 円  87.65 % 40 175 3,299 40 781 15,638
41 市川市高谷2-20-10 住宅地 410,000 円  90.1 % 41 177 3,312 31 770 15,236
42 市川市南大野1-18-11 住宅地 408,000 円  116.57 % 42 180 3,358 5 381 3,396
43 市川市中国分1-12-7 住宅地 398,000 円  111.48 % 43 189 3,478 9 468 4,331
44 市川市原木4-5-10 住宅地 395,000 円  91.01 % 44 192 3,502 30 768 15,067
45 市川市曽谷3-39-10 住宅地 385,000 円  115.26 % 45 197 3,598 7 400 3,586
46 市川市北国分4-6-6 住宅地 383,000 円  115.36 % 46 199 3,620 6 398 3,572
47 市川市曽谷5-22-5 住宅地 366,000 円  94.57 % 47 207 3,782 24 762 14,494
48 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 358,000 円  101.41 % 48 214 3,883 15 662 9,942
49 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 335,000 円  122.71 % 49 226 4,115 3 308 2,556
50 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 329,000 円  113.05 % 50 233 4,218 8 440 4,023
51 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 327,000 円  97.61 % 51 235 4,231 18 749 13,935
52 市川市柏井町4丁目501番12外 区域内 210,000 円  147.88 % 52 438 6,102 1 54 381