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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 船橋市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  336,914 円  800,000 円  198,000 円  46 
商業地 2,780,667 円  8,500,000 円  626,000 円 
準工業 270,000 円  360,000 円  180,000 円 
工業地 203,000 円  203,000 円  203,000 円 
区域内 85,000 円  100,000 円  70,000 円 
合計 72  631,667 円  8,500,000 円  70,000 円  58  10 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  267,128 円  813,000 円  29,000 円  516  77 
見込地 13  86,531 円  137,000 円  32,000 円  13 
商業地 83  1,754,337 円  10,000,000 円  101,000 円  71 
準工業 23  234,087 円  656,000 円  53,000 円  20 
工業地 13  148,423 円  428,000 円  57,500 円  11 
区域内 56  45,905 円  210,000 円  12,500 円  55 
林地 10  16,225 円  34,000 円  6,050 円  10 
合計 814  397,839 円  10,000,000 円  12,500 円  686  84 
含:林地 824  393,208 円  10,000,000 円  6,050 円  696  84 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 船橋市本町4-3-21 商業地 8,500,000 円  116.43 % 1 2 148 8 385 3,412
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 7,000,000 円  114.75 % 2 4 178 12 412 3,719
3 船橋市本町4-38-18 商業地 1,990,000 円  110.55 % 3 25 620 22 482 4,507
4 船橋市湊町1-1-15 商業地 1,850,000 円  142.3 % 4 27 654 1 83 570
5 船橋市西船4-17-9 商業地 1,830,000 円  122 % 5 28 662 4 318 2,626
6 船橋市前原西2-32-10 商業地 1,580,000 円    % 6 31 758 64 795 15,966
7 船橋市市場2-1-24 商業地 845,000 円  104.32 % 7 48 1,500 44 601 6,838
8 船橋市本中山2-7-13 商業地 805,000 円  100 % 8 52 1,572 59 697 11,413
9 船橋市本町6-8-13 住宅地 800,000 円  109.58 % 9 55 1,583 27 507 4,791
10 船橋市三山8-2-4 商業地 626,000 円  106.1 % 10 94 2,069 35 571 5,888
11 船橋市本郷町705番10 住宅地 550,000 円  100 % 11 116 2,415 59 697 11,413
12 船橋市海神2-18-2 住宅地 511,000 円  114.83 % 12 131 2,649 11 408 3,702
13 船橋市西船5-19-16 住宅地 500,000 円  102.04 % 13 136 2,706 53 644 9,188
14 船橋市西船3-5-12 住宅地 500,000 円  102.04 % 13 136 2,706 53 644 9,188
15 船橋市本町4-24-21 住宅地 500,000 円  101.01 % 13 136 2,706 58 673 10,358
16 船橋市本中山3-7-19 住宅地 490,000 円  98 % 16 144 2,777 63 746 13,873
17 船橋市湊町3-14-8 住宅地 485,000 円    % 17 145 2,809 64 795 15,966
18 船橋市前原西2-41-3 住宅地 450,000 円  100 % 18 164 3,006 59 697 11,413
19 船橋市習志野台2-66-11 住宅地 446,000 円  107.46 % 19 165 3,060 32 543 5,374
20 船橋市西船1-5-21 住宅地 445,000 円  105.95 % 20 166 3,065 37 575 5,959
21 船橋市西船2-11-11 住宅地 435,000 円  106.09 % 21 168 3,132 36 572 5,889
22 船橋市宮本7-11-7 住宅地 430,000 円  104.87 % 22 170 3,160 41 594 6,498
23 船橋市海神1-23-5 住宅地 410,000 円    % 23 177 3,312 64 795 15,966
24 船橋市西習志野1-31-10 住宅地 405,000 円  103.84 % 24 181 3,377 48 610 7,178
25 船橋市前原西4-11-13 住宅地 405,000 円  100 % 24 181 3,377 59 697 11,413
26 船橋市海神4-15-10 住宅地 400,000 円  101.26 % 26 185 3,423 56 665 10,071
27 船橋市薬円台5-14-19 住宅地 400,000 円  103.89 % 26 185 3,423 46 608 7,148
28 船橋市市場4-15-18 住宅地 398,000 円  113.71 % 28 189 3,478 15 428 3,910
29 船橋市習志野台4-28-15 住宅地 395,000 円  109.72 % 29 192 3,502 26 504 4,751
30 船橋市南本町24-5 住宅地 378,000 円  102.16 % 30 201 3,678 52 640 9,044
31 船橋市前貝塚町255番102 住宅地 374,000 円  103.88 % 31 203 3,711 47 609 7,155
32 船橋市東中山1-4-6 住宅地 370,000 円  101.36 % 32 204 3,728 55 663 9,978
33 船橋市栄町1-5-9 準工業 360,000 円  120 % 33 209 3,833 6 341 2,852
34 船橋市高根台6-8-6 住宅地 348,000 円  116 % 34 219 3,984 9 390 3,468
35 船橋市習志野台6-22-14 住宅地 330,000 円  107.84 % 35 230 4,170 30 538 5,287
36 船橋市前原東5-27-4 住宅地 327,000 円  102.18 % 36 235 4,231 51 638 9,008
37 船橋市夏見4-7-29 住宅地 325,000 円  104.83 % 37 237 4,242 43 596 6,520
38 船橋市北本町2-67-10 住宅地 325,000 円  106.55 % 37 237 4,242 34 561 5,691
39 船橋市薬円台1-3-11 住宅地 322,000 円    % 39 245 4,284 64 795 15,966
40 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 315,000 円  112.5 % 40 250 4,380 17 446 4,116
41 船橋市飯山満町2丁目419番15 住宅地 313,000 円    % 41 255 4,417 64 795 15,966
42 船橋市東中山2-11-4 住宅地 310,000 円  103.33 % 42 256 4,439 49 620 7,590
43 船橋市丸山5-33-11 住宅地 310,000 円  110.71 % 42 256 4,439 21 479 4,470
44 船橋市前原西8-16-19 住宅地 294,000 円  103.15 % 44 273 4,681 50 622 7,754
45 船橋市新高根4-16-6 住宅地 290,000 円  120.83 % 45 281 4,716 5 331 2,757
46 船橋市夏見台2-3-30 住宅地 275,000 円  105.76 % 46 309 4,921 38 580 6,034
47 船橋市山手2-13-37 住宅地 270,000 円  108 % 47 317 4,998 29 535 5,226
48 船橋市芝山5-1-3 住宅地 250,000 円  104.16 % 48 348 5,333 45 603 6,926
49 船橋市旭町2-14-15 住宅地 248,000 円  101.22 % 49 356 5,400 57 668 10,123
50 船橋市松が丘5-4-3 住宅地 243,000 円  127.22 % 50 372 5,484 3 257 2,063
51 船橋市新高根6-39-4 住宅地 242,000 円  115.23 % 51 373 5,496 10 401 3,595
52 船橋市藤原町1丁目186番7 住宅地 240,000 円  120 % 52 377 5,519 6 341 2,852
53 船橋市飯山満町2丁目521番106 住宅地 236,000 円  112.38 % 53 384 5,600 18 451 4,144
54 船橋市大穴南1-30-11 住宅地 235,000 円  114.63 % 54 386 5,611 13 414 3,749
55 船橋市七林町114番43 住宅地 232,000 円  105.45 % 55 395 5,686 39 587 6,161
56 船橋市丸山2-12-5 住宅地 230,000 円  109.52 % 56 398 5,711 28 510 4,804
57 船橋市飯山満町3丁目1374番32 住宅地 228,000 円  107.54 % 57 404 5,771 31 542 5,354
58 船橋市三山9-25-20 住宅地 225,000 円    % 58 408 5,817 64 795 15,966
59 船橋市二和東6-37-46 住宅地 220,000 円  110 % 59 414 5,909 23 492 4,635
60 船橋市藤原6-13-6 住宅地 220,000 円    % 59 414 5,909 64 795 15,966
61 船橋市高野台3-17-13 住宅地 220,000 円    % 59 414 5,909 64 795 15,966
62 船橋市金杉5-27-10 住宅地 215,000 円  104.87 % 62 430 6,013 41 594 6,498
63 船橋市咲が丘1-17-20 住宅地 213,000 円    % 63 435 6,066 64 795 15,966
64 船橋市田喜野井1-6-10 住宅地 210,000 円  105 % 64 438 6,102 40 592 6,387
65 船橋市三山6-15-9 住宅地 205,000 円  113.88 % 65 450 6,195 14 425 3,872
66 船橋市北本町2-8-3 工業地 203,000 円  109.72 % 66 456 6,245 25 502 4,748
67 船橋市三山4-13-14 住宅地 200,000 円  111.11 % 67 461 6,297 19 472 4,387
68 船橋市前貝塚町772番3 住宅地 200,000 円  111.11 % 67 461 6,297 19 472 4,387
69 船橋市坪井町710番84 住宅地 198,000 円  107.02 % 69 471 6,378 33 552 5,534
70 船橋市藤原4-4-25 準工業 180,000 円  132.35 % 70 497 6,779 2 172 1,439
71 船橋市高根町1194番 区域内 100,000 円  109.89 % 71 652 9,306 24 499 4,691
72 船橋市神保町40番4 区域内 70,000 円  112.9 % 72 723 11,320 16 443 4,051