「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 佐倉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 佐倉市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  170,333 円  245,000 円  115,000 円  20 
見込地 85,000 円  85,000 円  85,000 円 
商業地 725,000 円  780,000 円  670,000 円 
工業地 75,000 円  75,000 円  75,000 円 
区域内 24,000 円  42,000 円  17,000 円 
合計 29  182,172 円  780,000 円  17,000 円  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  267,128 円  813,000 円  29,000 円  516  77 
見込地 13  86,531 円  137,000 円  32,000 円  13 
商業地 83  1,754,337 円  10,000,000 円  101,000 円  71 
準工業 23  234,087 円  656,000 円  53,000 円  20 
工業地 13  148,423 円  428,000 円  57,500 円  11 
区域内 56  45,905 円  210,000 円  12,500 円  55 
林地 10  16,225 円  34,000 円  6,050 円  10 
合計 814  397,839 円  10,000,000 円  12,500 円  686  84 
含:林地 824  393,208 円  10,000,000 円  6,050 円  696  84 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 佐倉市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐倉市栄町7番9外 商業地 780,000 円  120 % 1 57 1,631 24 341 2,852
2 佐倉市上志津字赤弥陀1656番48 商業地 670,000 円  116.52 % 2 81 1,915 25 383 3,401
3 佐倉市王子台3丁目17番10 住宅地 245,000 円  128.94 % 3 359 5,430 20 231 1,878
4 佐倉市上座字矢橋469番36 住宅地 239,000 円  129.89 % 4 382 5,562 19 217 1,756
5 佐倉市井野町字庚申前69番15 住宅地 205,000 円  128.12 % 5 450 6,195 21 245 1,967
6 佐倉市井野字油免1084番の10 住宅地 200,000 円  133.33 % 6 461 6,297 13 162 1,342
7 佐倉市上志津字東間作1769番62 住宅地 200,000 円  121.95 % 6 461 6,297 23 320 2,632
8 佐倉市上志津字房向1673番30 住宅地 190,000 円  125.82 % 8 479 6,522 22 277 2,211
9 佐倉市王子台5丁目17番6 住宅地 190,000 円  131.03 % 8 479 6,522 16 188 1,567
10 佐倉市鏑木町1丁目7番73 住宅地 185,000 円    % 10 490 6,654 29 795 15,966
11 佐倉市中志津2-19-18 住宅地 180,000 円  136.36 % 11 497 6,779 7 128 1,031
12 佐倉市宮前2丁目21番2 住宅地 175,000 円  144.62 % 12 507 6,911 5 74 493
13 佐倉市上志津字大塚1498番14 住宅地 175,000 円  134.61 % 12 507 6,911 12 147 1,248
14 佐倉市南臼井台16-11 住宅地 160,000 円  150.94 % 14 529 7,275 2 37 286
15 佐倉市新臼井田4-4 住宅地 160,000 円  133.33 % 14 529 7,275 13 162 1,342
16 佐倉市中志津7-3-4 住宅地 152,000 円  131.03 % 16 544 7,466 16 188 1,567
17 佐倉市江原台1丁目11番7外 住宅地 150,000 円  140.18 % 17 548 7,510 6 100 677
18 佐倉市城内町字根古谷257番8 住宅地 138,000 円  130.18 % 18 568 7,826 18 206 1,689
19 佐倉市宮小路町字袋小路136番3 住宅地 137,000 円  131.73 % 19 573 7,857 15 180 1,498
20 佐倉市臼井字御屋舗645番5 住宅地 135,000 円  135 % 20 577 7,923 10 142 1,188
21 佐倉市大蛇町字堀ノ内411番82 住宅地 126,000 円  144.82 % 21 594 8,205 4 72 483
22 佐倉市千成1-17-4 住宅地 120,000 円  150 % 22 606 8,443 3 43 310
23 佐倉市城字大栗204番108 住宅地 115,000 円  135.29 % 23 618 8,647 9 138 1,145
24 佐倉市上志津字入ノ郷1180番2 見込地 85,000 円  134.92 % 24 687 10,218 11 143 1,207
25 佐倉市六崎字熊野堂1622番20 工業地 75,000 円  166.66 % 25 709 10,939 1 7 51
26 佐倉市角来字八反目台1238番外 区域内 42,000 円  135.48 % 26 772 13,947 8 137 1,131
27 佐倉市岩富町字台宿455番1 区域内 19,000 円  115.15 % 27 802 15,872 27 403 3,616
28 佐倉市下勝田字浅間台421番5 区域内 18,000 円  116.12 % 28 808 15,953 26 388 3,452
29 佐倉市馬渡字本宿924番1 区域内 17,000 円  113.33 % 29 810 16,038 28 435 3,970