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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 八千代市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  236,136 円  310,000 円  162,000 円  22 
見込地 130,000 円  130,000 円  130,000 円 
商業地 1,804,500 円  2,700,000 円  909,000 円 
準工業 170,000 円  170,000 円  170,000 円 
工業地 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
区域内 60,500 円  60,500 円  60,500 円 
林地 27,000 円  27,000 円  27,000 円 
合計 28  333,018 円  2,700,000 円  60,500 円  27 
含:林地 29  322,466 円  2,700,000 円  27,000 円  28 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <千葉県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  267,128 円  813,000 円  29,000 円  516  77 
見込地 13  86,531 円  137,000 円  32,000 円  13 
商業地 83  1,754,337 円  10,000,000 円  101,000 円  71 
準工業 23  234,087 円  656,000 円  53,000 円  20 
工業地 13  148,423 円  428,000 円  57,500 円  11 
区域内 56  45,905 円  210,000 円  12,500 円  55 
林地 10  16,225 円  34,000 円  6,050 円  10 
合計 814  397,839 円  10,000,000 円  12,500 円  686  84 
含:林地 824  393,208 円  10,000,000 円  6,050 円  696  84 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八千代市八千代台南1-3-1 商業地 2,700,000 円    % 1 16 464 29 795 15,966
2 八千代市勝田台1丁目4番24 商業地 909,000 円  110.18 % 2 43 1,385 21 489 4,586
3 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 310,000 円  106.89 % 3 256 4,439 26 554 5,577
4 八千代市八千代台北8-8-16 住宅地 300,000 円  111.11 % 4 268 4,575 19 472 4,387
5 八千代市八千代台東2-14-9 住宅地 290,000 円  111.53 % 5 281 4,716 18 467 4,319
6 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 290,000 円  111.11 % 5 281 4,716 19 472 4,387
7 八千代市勝田台3丁目23番13 住宅地 280,000 円  107.69 % 7 303 4,851 24 539 5,318
8 八千代市八千代台北15-11-11 住宅地 265,000 円  115.21 % 8 325 5,091 15 402 3,604
9 八千代市八千代台東6-2-8 住宅地 250,000 円  119.04 % 9 348 5,333 12 360 3,045
10 八千代市大和田字小板橋道309番76 住宅地 250,000 円  113.12 % 9 348 5,333 17 437 4,014
11 八千代市勝田台南2-2-20 住宅地 245,000 円  108.88 % 11 359 5,430 23 522 4,993
12 八千代市八千代台北10-20-7 住宅地 240,000 円  114.28 % 12 377 5,519 16 417 3,796
13 八千代市萱田町字出戸659番33 住宅地 235,000 円  127.02 % 13 386 5,611 3 261 2,078
14 八千代市勝田台6丁目25番6 住宅地 235,000 円  118.68 % 13 386 5,611 13 364 3,098
15 八千代市大和田字新山274番29 住宅地 232,000 円  107.4 % 15 395 5,686 25 544 5,393
16 八千代市高津字三助後390番89 住宅地 226,000 円  125.55 % 16 406 5,805 6 278 2,231
17 八千代市大和田新田字壱本松前138番39 住宅地 220,000 円  106.28 % 17 414 5,909 27 569 5,815
18 八千代市村上字黒沢台1975番80 住宅地 210,000 円  116.66 % 18 438 6,102 14 379 3,370
19 八千代市大和田新田字向山469番146 住宅地 205,000 円  126.54 % 19 450 6,195 5 270 2,138
20 八千代市勝田台南3-17-5 住宅地 202,000 円  121.68 % 20 459 6,270 8 325 2,666
21 八千代市下市場2-15-6 住宅地 200,000 円  105.82 % 21 461 6,297 28 579 6,024
22 八千代市大和田新田字貞光寺野938番5 住宅地 185,000 円  126.71 % 22 490 6,654 4 268 2,122
23 八千代市大和田新田字向山487番2 準工業 170,000 円  134.92 % 23 518 7,028 2 143 1,207
24 八千代市米本字原内2162番105 住宅地 163,000 円  120.74 % 24 524 7,206 10 332 2,771
25 八千代市上高野字上谷津台1115番31 住宅地 162,000 円  120 % 25 527 7,234 11 341 2,852
26 八千代市吉橋字西内野1834番15外 工業地 160,000 円  136.75 % 26 529 7,275 1 126 1,008
27 八千代市大和田新田字飯盛台215番 見込地 130,000 円  123.8 % 27 585 8,070 7 294 2,444
28 八千代市村上字なぎ616番2 区域内 60,500 円  110 % 28 739 12,128 22 492 4,635
29 八千代市上高野字南田台518番1 林地 27,000 円  121.07 % 29 795 15,227 9 329 2,725