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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  3,750,000 円  3,750,000 円  3,750,000 円  0  0 
商業地 20  18,554,500 円  35,000,000 円  6,500,000 円  1  1 
準工業 1  4,000,000 円  4,000,000 円  4,000,000 円  0  1 
合計 22  17,220,000 円  35,000,000 円  3,750,000 円  1  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,199  893,530 円  12,300,000 円  130,000 円  121  946 
見込地 5  100,000 円  150,000 円  61,000 円  2  1 
商業地 331  7,454,782 円  35,000,000 円  380,000 円  41  127 
準工業 76  979,118 円  5,910,000 円  200,000 円  15  39 
工業地 5  401,400 円  668,000 円  178,000 円  2  0 
区域内 17  87,294 円  188,000 円  48,000 円  7  2 
林地 10  17,370 円  26,000 円  7,500 円  7  0 
合計 1,633  2,215,113 円  35,000,000 円  48,000 円  188  1,115 
含:林地 1,643  2,201,737 円  35,000,000 円  7,500 円  195  1,115 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座4-2-15 商業地 35,000,000 円  102.94 % 1 1 1 1 124 8,047
2 中央区京橋1-1-1 商業地 31,700,000 円  100 % 2 5 5 2 196 11,413
3 中央区銀座8-6-25 商業地 27,000,000 円  100 % 3 10 11 2 196 11,413
4 中央区銀座5-13-7 商業地 24,800,000 円  100 % 4 14 17 2 196 11,413
5 中央区日本橋2-11-2 商業地 24,000,000 円  100 % 5 17 21 2 196 11,413
6 中央区日本橋兜町13-2 商業地 24,000,000 円  100 % 5 17 21 2 196 11,413
7 中央区銀座3-7-1 商業地 23,500,000 円  100 % 7 20 26 2 196 11,413
8 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 22,400,000 円  100 % 8 25 31 2 196 11,413
9 中央区八重洲1-4-12 商業地 21,000,000 円  100 % 9 28 34 2 196 11,413
10 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 16,500,000 円  100 % 10 47 59 2 196 11,413
11 中央区築地1-12-6 商業地 16,000,000 円  100 % 11 48 60 2 196 11,413
12 中央区新富2-4-4 商業地 14,200,000 円  100 % 12 54 68 2 196 11,413
13 中央区日本橋久松町12-8 商業地 13,500,000 円  100 % 13 58 73 2 196 11,413
14 中央区新川1-17-27 商業地 13,500,000 円    % 13 58 73 22 1,592 15,966
15 中央区銀座2-16-12 商業地 13,400,000 円  100 % 15 60 76 2 196 11,413
16 中央区日本橋人形町2-2-3 商業地 13,000,000 円  100 % 16 64 82 2 196 11,413
17 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 11,700,000 円  100 % 17 75 95 2 196 11,413
18 中央区築地4-4-16 商業地 11,200,000 円  100 % 18 80 101 2 196 11,413
19 中央区日本橋箱崎町9-4 商業地 8,190,000 円  100 % 19 106 151 2 196 11,413
20 中央区勝どき4-10-1 商業地 6,500,000 円  100 % 20 132 200 2 196 11,413
21 中央区勝どき4-5-12 準工業 4,000,000 円  95.23 % 21 200 325 21 782 14,331
22 中央区月島2-7-10 住宅地 3,750,000 円  100 % 22 212 345 2 196 11,413