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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  1,985,263 円  4,780,000 円  1,150,000 円  19 
商業地 19  15,437,368 円  34,500,000 円  3,470,000 円 
合計 38  8,711,316 円  34,500,000 円  1,150,000 円  26 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,199  893,530 円  12,300,000 円  130,000 円  121  946 
見込地 100,000 円  150,000 円  61,000 円 
商業地 331  7,454,782 円  35,000,000 円  380,000 円  41  127 
準工業 76  979,118 円  5,910,000 円  200,000 円  15  39 
工業地 401,400 円  668,000 円  178,000 円 
区域内 17  87,294 円  188,000 円  48,000 円 
林地 10  17,370 円  26,000 円  7,500 円 
合計 1,633  2,215,113 円  35,000,000 円  48,000 円  188  1,115 
含:林地 1,643  2,201,737 円  35,000,000 円  7,500 円  195  1,115 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-7-1 商業地 34,500,000 円  103.6 % 1 3 3 4 105 7,363
2 新宿区新宿3-28-9 商業地 28,000,000 円  100 % 2 9 10 7 196 11,413
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 25,100,000 円  103.71 % 3 11 14 3 102 7,284
4 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 24,000,000 円  104.34 % 4 17 21 2 90 6,820
5 新宿区新宿3-2-1 商業地 23,000,000 円  101.32 % 5 21 27 6 164 10,033
6 新宿区西新宿7-1-12 商業地 21,200,000 円  103.41 % 6 27 33 5 109 7,537
7 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 19,000,000 円  100 % 7 34 44 7 196 11,413
8 新宿区新宿2-19-12 商業地 18,900,000 円  100 % 8 35 45 7 196 11,413
9 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 14,000,000 円  100 % 9 55 69 7 196 11,413
10 新宿区西新宿3-8-5 商業地 13,000,000 円  106.55 % 10 64 82 1 51 5,691
11 新宿区歌舞伎町2-28-6 商業地 11,000,000 円  100 % 11 82 105 7 196 11,413
12 新宿区新宿1-15-8 商業地 11,000,000 円  100 % 11 82 105 7 196 11,413
13 新宿区百人町1-16-14 商業地 9,900,000 円  96.11 % 13 93 122 19 720 14,200
14 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 9,750,000 円  97.5 % 14 94 124 15 619 13,959
15 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 9,200,000 円  96.84 % 15 100 133 17 671 14,090
16 新宿区高田馬場1-6-15 商業地 9,050,000 円  97.31 % 16 103 136 16 634 13,994
17 新宿区市谷砂土原町3丁目18番29 住宅地 4,780,000 円  95.6 % 17 176 281 21 759 14,278
18 新宿区山吹町331番8 商業地 4,700,000 円  92.15 % 18 177 283 25 1,040 14,876
19 新宿区原町3丁目34番1 商業地 4,540,000 円  93.8 % 19 186 298 22 906 14,616
20 新宿区下落合3-12-20 商業地 3,470,000 円  99.14 % 20 222 372 13 544 13,666
21 新宿区西新宿4-27-4 住宅地 2,870,000 円    % 21 242 442 38 1,592 15,966
22 新宿区若葉1丁目19番18 住宅地 2,750,000 円  88.7 % 22 247 451 37 1,366 15,517
23 新宿区坂町22番4外 住宅地 2,470,000 円  90.8 % 23 269 506 29 1,171 15,104
24 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 2,380,000 円  93.7 % 24 278 527 23 918 14,638
25 新宿区左門町10番22 住宅地 2,340,000 円  90 % 25 282 538 33 1,254 15,268
26 新宿区下落合3-17-18 住宅地 2,020,000 円  97.58 % 26 316 612 14 614 13,941
27 新宿区富久町34-20 住宅地 1,800,000 円  90 % 27 341 673 33 1,254 15,268
28 新宿区大久保1-10-22 住宅地 1,700,000 円  93.4 % 28 357 712 24 938 14,683
29 新宿区高田馬場1-16-8 住宅地 1,690,000 円  90.86 % 29 360 720 28 1,166 15,095
30 新宿区矢来町36番2 住宅地 1,670,000 円  90.27 % 30 362 723 32 1,226 15,209
31 新宿区早稲田鶴巻町526番2 住宅地 1,650,000 円  91.16 % 31 365 730 27 1,128 15,036
32 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 1,570,000 円  91.27 % 32 387 761 26 1,118 15,023
33 新宿区若松町28-10 住宅地 1,550,000 円  95.67 % 33 393 769 20 752 14,262
34 新宿区喜久井町34番56 住宅地 1,540,000 円  96.25 % 34 399 782 18 705 14,177
35 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 1,310,000 円  90.34 % 35 463 931 31 1,215 15,190
36 新宿区中落合4-6-7 住宅地 1,300,000 円  89.65 % 36 467 937 35 1,313 15,403
37 新宿区西落合3-17-5 住宅地 1,180,000 円  88.72 % 37 532 1,050 36 1,365 15,514
38 新宿区上落合1-28-9 住宅地 1,150,000 円  90.55 % 38 549 1,077 30 1,192 15,145