「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 文京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  1,583,571 円  2,820,000 円  1,140,000 円  13 
商業地 11  5,822,727 円  11,500,000 円  3,140,000 円 
合計 25  3,448,800 円  11,500,000 円  1,140,000 円  22 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,199  893,530 円  12,300,000 円  130,000 円  121  946 
見込地 100,000 円  150,000 円  61,000 円 
商業地 331  7,454,782 円  35,000,000 円  380,000 円  41  127 
準工業 76  979,118 円  5,910,000 円  200,000 円  15  39 
工業地 401,400 円  668,000 円  178,000 円 
区域内 17  87,294 円  188,000 円  48,000 円 
林地 10  17,370 円  26,000 円  7,500 円 
合計 1,633  2,215,113 円  35,000,000 円  48,000 円  188  1,115 
含:林地 1,643  2,201,737 円  35,000,000 円  7,500 円  195  1,115 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 文京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区湯島3-38-10 商業地 11,500,000 円  100 % 1 78 98 1 196 11,413
2 文京区小石川1-7-9 商業地 7,400,000 円  100 % 2 115 173 1 196 11,413
3 文京区千石4-45-13 商業地 6,620,000 円  96.64 % 3 131 196 11 685 14,120
4 文京区本郷2-25-2 商業地 6,480,000 円  98.18 % 4 135 206 5 588 13,831
5 文京区音羽2-12-13 商業地 5,770,000 円  97.79 % 5 150 233 6 605 13,905
6 文京区本駒込2-28-36 商業地 5,380,000 円  95.22 % 6 158 250 16 785 14,342
7 文京区春日2-13-2 商業地 5,000,000 円  94.33 % 7 169 267 23 873 14,531
8 文京区湯島2-18-2 商業地 4,550,000 円    % 8 185 295 24 1,592 15,966
9 文京区千駄木2-31-5 商業地 4,230,000 円  98.37 % 9 193 312 4 580 13,797
10 文京区白山4-36-10 商業地 3,980,000 円  97.07 % 10 203 331 10 650 14,037
11 文京区千駄木5-42-3 商業地 3,140,000 円  95.15 % 11 231 401 17 792 14,358
12 文京区本駒込6-23-21 住宅地 2,820,000 円  100 % 12 243 444 1 196 11,413
13 文京区西片2-14-11 住宅地 2,710,000 円  97.48 % 13 251 462 7 622 13,965
14 文京区小石川2-6-17 住宅地 2,090,000 円  97.2 % 14 305 589 9 644 14,015
15 文京区白山1-28-6 住宅地 1,520,000 円    % 15 402 789 24 1,592 15,966
16 文京区小日向2-28-16 住宅地 1,470,000 円  94.83 % 16 416 827 21 843 14,451
17 文京区関口2-7-2 住宅地 1,440,000 円  97.29 % 17 424 848 8 635 13,996
18 文京区白山4-27-23 住宅地 1,330,000 円  95 % 18 455 913 18 811 14,389
19 文京区本郷5-19-6 住宅地 1,330,000 円  95 % 18 455 913 18 811 14,389
20 文京区本駒込2-3-2 住宅地 1,330,000 円  95.68 % 18 455 913 14 751 14,261
21 文京区千石2-34-11 住宅地 1,300,000 円  96.29 % 21 467 937 12 703 14,169
22 文京区大塚4-34-4 住宅地 1,270,000 円  96.21 % 22 484 965 13 708 14,182
23 文京区大塚6-14-25 住宅地 1,240,000 円  95.38 % 23 500 990 15 774 14,313
24 文京区千駄木2-9-13 住宅地 1,180,000 円  94.4 % 24 532 1,050 22 868 14,516
25 文京区本駒込3-3-9 住宅地 1,140,000 円  95 % 25 556 1,091 18 811 14,389