「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580,000 円  580,000 円  580,000 円 
商業地 3,357,500 円  7,650,000 円  970,000 円 
準工業 1,125,833 円  1,630,000 円  630,000 円 
合計 15  2,279,667 円  7,650,000 円  580,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,199  893,530 円  12,300,000 円  130,000 円  121  946 
見込地 100,000 円  150,000 円  61,000 円 
商業地 331  7,454,782 円  35,000,000 円  380,000 円  41  127 
準工業 76  979,118 円  5,910,000 円  200,000 円  15  39 
工業地 401,400 円  668,000 円  178,000 円 
区域内 17  87,294 円  188,000 円  48,000 円 
林地 10  17,370 円  26,000 円  7,500 円 
合計 1,633  2,215,113 円  35,000,000 円  48,000 円  188  1,115 
含:林地 1,643  2,201,737 円  35,000,000 円  7,500 円  195  1,115 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 墨田区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 7,650,000 円  105.95 % 1 110 166 3 58 5,958
2 墨田区両国2-10-5 商業地 5,900,000 円  106.3 % 2 147 229 2 53 5,802
3 墨田区太平3-9-6 商業地 3,960,000 円  107.02 % 3 204 332 1 46 5,534
4 墨田区緑2-15-14 商業地 3,550,000 円  102.89 % 4 217 363 5 131 8,131
5 墨田区東向島2-30-8 商業地 1,810,000 円  103.42 % 5 339 670 4 108 7,523
6 墨田区東駒形2-1-2 商業地 1,770,000 円  98.33 % 6 345 686 11 581 13,804
7 墨田区亀沢3-8-3 準工業 1,630,000 円  99.39 % 7 370 737 8 533 13,619
8 墨田区横川4-11-4 準工業 1,570,000 円  99.36 % 8 387 761 9 535 13,625
9 墨田区立川1-16-7 準工業 1,500,000 円  100 % 9 406 798 6 196 11,413
10 墨田区向島2-20-8 商業地 1,250,000 円  100 % 10 494 981 6 196 11,413
11 墨田区墨田2-12-7 商業地 970,000 円  97 % 11 661 1,290 12 654 14,048
12 墨田区東向島2-6-18 準工業 725,000 円  92.35 % 12 871 1,750 15 1,022 14,843
13 墨田区立花5-18-13 準工業 700,000 円  94.21 % 13 901 1,815 14 880 14,553
14 墨田区墨田4-21-2 準工業 630,000 円  95.89 % 14 985 2,051 13 741 14,233
15 墨田区立花1-25-2 住宅地 580,000 円  99.14 % 15 1,068 2,262 10 543 13,664