「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 豊島区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  1,270,667 円  2,520,000 円  760,000 円 
商業地 13  9,516,923 円  25,000,000 円  2,100,000 円 
合計 28  5,099,286 円  25,000,000 円  760,000 円  11 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,199  893,530 円  12,300,000 円  130,000 円  121  946 
見込地 100,000 円  150,000 円  61,000 円 
商業地 331  7,454,782 円  35,000,000 円  380,000 円  41  127 
準工業 76  979,118 円  5,910,000 円  200,000 円  15  39 
工業地 401,400 円  668,000 円  178,000 円 
区域内 17  87,294 円  188,000 円  48,000 円 
林地 10  17,370 円  26,000 円  7,500 円 
合計 1,633  2,215,113 円  35,000,000 円  48,000 円  188  1,115 
含:林地 1,643  2,201,737 円  35,000,000 円  7,500 円  195  1,115 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 豊島区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-1-4 商業地 25,000,000 円  100 % 1 12 15 1 196 11,413
2 豊島区南池袋2-27-6 商業地 16,700,000 円  100 % 2 46 57 1 196 11,413
3 豊島区東池袋1-7-10 商業地 13,200,000 円  100 % 3 62 80 1 196 11,413
4 豊島区西池袋1-37-16 商業地 12,800,000 円  100 % 4 68 86 1 196 11,413
5 豊島区南池袋1-16-20 商業地 12,100,000 円    % 5 71 89 23 1,592 15,966
6 豊島区巣鴨1-18-9 商業地 7,470,000 円  100 % 6 112 170 1 196 11,413
7 豊島区池袋2-73-4 商業地 6,900,000 円    % 7 124 186 23 1,592 15,966
8 豊島区北大塚2-12-2 商業地 6,700,000 円  100 % 8 129 193 1 196 11,413
9 豊島区駒込3-3-21 商業地 6,700,000 円  100 % 8 129 193 1 196 11,413
10 豊島区南大塚3-44-15 商業地 6,500,000 円  100 % 10 132 200 1 196 11,413
11 豊島区池袋1-7-17 商業地 5,200,000 円  100 % 11 165 259 1 196 11,413
12 豊島区目白4-1-22 住宅地 2,520,000 円  98.05 % 12 266 499 19 594 13,858
13 豊島区要町3-12-13 商業地 2,350,000 円  100 % 13 281 532 1 196 11,413
14 豊島区長崎4-7-8 商業地 2,100,000 円  100 % 14 301 578 1 196 11,413
15 豊島区東池袋2-12-9 住宅地 2,070,000 円  98.57 % 15 307 593 18 572 13,766
16 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 1,550,000 円  100 % 16 393 769 1 196 11,413
17 豊島区南池袋3-4-19 住宅地 1,240,000 円    % 17 500 990 23 1,592 15,966
18 豊島区駒込3-8-17 住宅地 1,220,000 円  96.82 % 18 510 1,007 21 673 14,093
19 豊島区池袋3-9-5 住宅地 1,210,000 円  96.8 % 19 515 1,017 22 675 14,098
20 豊島区千早2-23-13 住宅地 1,200,000 円    % 20 520 1,026 23 1,592 15,966
21 豊島区千早4-22-13 住宅地 1,120,000 円  97.39 % 21 566 1,111 20 629 13,981
22 豊島区千早1-28-15 住宅地 1,120,000 円  100 % 21 566 1,111 1 196 11,413
23 豊島区上池袋3-5-5 住宅地 1,120,000 円    % 21 566 1,111 23 1,592 15,966
24 豊島区長崎5-19-2 住宅地 1,090,000 円    % 24 588 1,151 23 1,592 15,966
25 豊島区西巣鴨1-30-2 住宅地 1,000,000 円  100 % 25 637 1,239 1 196 11,413
26 豊島区南長崎1-11-2 住宅地 1,000,000 円  100 % 25 637 1,239 1 196 11,413
27 豊島区高松2丁目14番61 住宅地 840,000 円  100 % 27 756 1,503 1 196 11,413
28 豊島区池袋本町2-29-4 住宅地 760,000 円  100 % 28 837 1,670 1 196 11,413