「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 荒川区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 765,000 円  900,000 円  630,000 円 
商業地 2,450,000 円  5,450,000 円  1,360,000 円 
準工業 885,571 円  1,350,000 円  605,000 円 
合計 15  1,495,267 円  5,450,000 円  605,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,199  893,530 円  12,300,000 円  130,000 円  121  946 
見込地 100,000 円  150,000 円  61,000 円 
商業地 331  7,454,782 円  35,000,000 円  380,000 円  41  127 
準工業 76  979,118 円  5,910,000 円  200,000 円  15  39 
工業地 401,400 円  668,000 円  178,000 円 
区域内 17  87,294 円  188,000 円  48,000 円 
林地 10  17,370 円  26,000 円  7,500 円 
合計 1,633  2,215,113 円  35,000,000 円  48,000 円  188  1,115 
含:林地 1,643  2,201,737 円  35,000,000 円  7,500 円  195  1,115 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 荒川区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区東日暮里5-51-14 商業地 5,450,000 円  100 % 1 157 247 1 196 11,413
2 荒川区荒川6-5-2 商業地 2,730,000 円  100 % 2 250 457 1 196 11,413
3 荒川区東日暮里5-23-9 商業地 1,950,000 円  100 % 3 318 622 1 196 11,413
4 荒川区南千住1-31-8 商業地 1,630,000 円  100 % 4 370 737 1 196 11,413
5 荒川区東尾久5-19-5 商業地 1,580,000 円  96.34 % 5 385 758 14 699 14,163
6 荒川区荒川3-29-7 商業地 1,360,000 円  100 % 6 441 886 1 196 11,413
7 荒川区西日暮里2-12-5 準工業 1,350,000 円  100 % 7 446 894 1 196 11,413
8 荒川区南千住5-36-3 準工業 954,000 円  100 % 8 674 1,314 1 196 11,413
9 荒川区東日暮里2-45-5 準工業 950,000 円  97.93 % 9 676 1,318 12 600 13,884
10 荒川区西日暮里3-16-4 住宅地 900,000 円  100 % 10 714 1,395 1 196 11,413
11 荒川区西尾久7-51-10 準工業 810,000 円  97.59 % 11 783 1,557 13 613 13,940
12 荒川区荒川6-28-11 準工業 780,000 円  100 % 12 817 1,631 1 196 11,413
13 荒川区西尾久2-25-8 準工業 750,000 円    % 13 848 1,694 15 1,592 15,966
14 荒川区西尾久8-18-10 住宅地 630,000 円  100 % 14 985 2,051 1 196 11,413
15 荒川区町屋4-20-5 準工業 605,000 円  100 % 15 1,028 2,140 1 196 11,413