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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <愛知県 名古屋市瑞穂区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <愛知県 名古屋市瑞穂区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  322,462 円  445,000 円  238,000 円  11  2 
商業地 5  603,000 円  1,200,000 円  370,000 円  3  2 
合計 18  400,389 円  1,200,000 円  238,000 円  14  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <愛知県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  140,190 円  481,000 円  20,400 円  639  54 
見込地 10  37,960 円  49,000 円  17,500 円  9  1 
商業地 248  1,051,809 円  20,000,000 円  36,400 円  200  48 
準工業 91  116,689 円  340,000 円  54,600 円  87  4 
工業地 24  71,583 円  171,000 円  24,500 円  22  1 
区域内 107  49,250 円  98,000 円  15,700 円  97  10 
林地 11  12,045 円  23,000 円  7,250 円  10  0 
合計 1,175  320,227 円  20,000,000 円  15,700 円  1,054  118 
含:林地 1,186  317,369 円  20,000,000 円  7,250 円  1,064  118 
新しく追加された地点数「118」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市瑞穂区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目21番 商業地 1,200,000 円    % 1 42 1,026 15 1,069 15,966
2 名古屋市瑞穂区妙音通3丁目22番1 商業地 540,000 円  126.16 % 2 76 2,486 11 180 2,170
3 名古屋市瑞穂区下坂町2丁目37番2 商業地 495,000 円    % 3 81 2,759 15 1,069 15,966
4 名古屋市瑞穂区春山町13番12 住宅地 445,000 円  134.84 % 4 94 3,065 3 42 1,219
5 名古屋市瑞穂区弥富町字円山44番 住宅地 410,000 円  136.66 % 5 100 3,312 1 24 1,014
6 名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目29番 商業地 410,000 円  128.12 % 5 100 3,312 10 142 1,967
7 名古屋市瑞穂区柏木町1丁目29番2 住宅地 400,000 円    % 7 105 3,423 15 1,069 15,966
8 名古屋市瑞穂区神前町2丁目31番2 商業地 370,000 円  130.28 % 8 124 3,728 6 94 1,673
9 名古屋市瑞穂区密柑山町2丁目51番3 住宅地 365,000 円  135.18 % 9 125 3,792 2 35 1,159
10 名古屋市瑞穂区松月町2丁目50番2 住宅地 361,000 円  129.85 % 10 126 3,827 7 108 1,769
11 名古屋市瑞穂区洲山町3丁目32番7 住宅地 360,000 円    % 11 127 3,833 15 1,069 15,966
12 名古屋市瑞穂区村上町3丁目23番2 住宅地 315,000 円  132.35 % 12 157 4,380 4 66 1,439
13 名古屋市瑞穂区前田町3丁目3番 住宅地 275,000 円  126.14 % 13 195 4,921 12 181 2,173
14 名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目13番1 住宅地 273,000 円  125.22 % 14 199 4,959 13 210 2,266
15 名古屋市瑞穂区玉水町2丁目15番 住宅地 255,000 円  128.78 % 15 225 5,253 8 124 1,889
16 名古屋市瑞穂区軍水町2丁目102番 住宅地 255,000 円  128.14 % 15 225 5,253 9 141 1,966
17 名古屋市瑞穂区中山町2丁目20番4 住宅地 240,000 円  120.6 % 17 241 5,519 14 348 2,785
18 名古屋市瑞穂区中根町2丁目79番 住宅地 238,000 円  130.76 % 18 246 5,573 5 87 1,607